在哪些情况下,一方当事人有权解除合同?

我和别人签了合同,现在遇到了一些状况,不太确定能不能解除合同。我想知道从法律角度来讲,在哪些具体情况下,一方当事人是有权解除合同的呢?希望能得到详细且易懂的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

合同的解除权是合同法中一项重要的制度,它赋予了当事人在特定情况下结束合同关系的权利。以下为您详细介绍一方当事人有权解除合同的几种情况。


首先是协商解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。这是最常见也是最平和的解除方式,双方就合同解除达成一致意见,合同就可以解除。比如甲和乙签订了一份货物买卖合同,在履行过程中,双方经过沟通,都觉得继续履行合同对彼此都没有好处,于是协商一致解除合同,这就是典型的协商解除。


其次是约定解除。同样依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。例如,在租赁合同中,双方约定如果承租方连续三个月未支付租金,出租方有权解除合同。当承租方真的出现连续三个月未支付租金的情况时,出租方就可以依据约定行使解除权。


再者是法定解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除的情形。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,比如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,另一方有权解除合同。比如甲和乙签订了建筑工程合同,在开工前甲明确告知乙自己不打算履行合同了,乙就可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,对方可以解除合同。比如在买卖合同中,卖方迟延交付货物,买方催告后,卖方在合理时间内还是没有交付,买方就可以解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,对方有权解除合同。例如,甲购买乙的新鲜水果用于超市销售,乙却延迟交付导致水果腐烂,甲的销售目的无法实现,甲就可以解除合同。


最后,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。比如双方签订的无固定期限的劳务合同,任何一方都可以在合理通知对方后解除合同。总之,一方当事人在符合上述情况时,是有权解除合同的,但在行使解除权时,也要遵循法律规定的程序和要求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

孙女是否可以继承奶奶的财产?

我家孙女对奶奶的财产继承问题有些疑惑。奶奶年事已高,我们担心后续财产分配问题。想知道在不同情况下,比如没有遗嘱或者有遗嘱指定等,孙女到底能不能继承奶奶的财产,具体的法律规定又是怎样的。

应届生签完合同后能否离职?

我是一名应届生,签完合同后因为一些个人发展原因,想换一份更适合自己的工作,不知道能不能离职。另外,离职会不会有一些法律风险或者需要承担什么责任,想了解清楚具体的规定。

网络贷款欠了70万且超过半年,遭遇催收后会面临怎样的后果呢?

我借了网络贷款70万,现在已经逾期半年了,最近老是被催收,心里很不安。我想知道除了被不停催收外,还会有哪些严重后果,会不会影响到家人,有没有可能涉及到坐牢之类的,希望能得到专业的解答。

离婚协议可以提前多久拿?

最近在考虑离婚的事情,和对方也基本谈好了各项安排。想知道离婚协议能提前多长时间去拿呀?是有固定的时间限制,还是可以随时去拿?希望了解一下这方面具体的规定和流程,心里好有个底。

酒后袭警如何定性量刑?

前几天和朋友聚会喝多了,回家路上遇到警察执法,当时脑子一热就和警察起了冲突,推搡了警察几下。现在特别后悔,想知道这种酒后袭警的行为会怎么定性,又会怎么量刑啊?心里特别忐忑,想提前了解清楚。

要求公司补缴以前欠缴社保可以追溯几年?

我在现在的公司工作多年,最近发现公司之前有几年没给我缴社保。我想让公司补缴,可又不清楚能让公司补缴以前欠缴的社保追溯到多久。我挺担心时间太久就不能补缴了,想了解一下具体能追溯的年限是怎样规定的。

怀疑丈夫出轨但没有证据,能起诉小三吗?

我感觉丈夫出轨了,好像有个小三,但我目前没掌握确切证据。我心里特别憋屈,就想弄清楚在这种情况下,我能不能去法院起诉小三呢?要是能起诉,又该怎么做呢?

生产经营发生变化会受到什么处罚?

我经营着一家小工厂,最近由于市场需求,对生产经营做了些调整,没来得及办理相关手续。我很担心会因此受到处罚,想了解下一般生产经营发生变化,在没按规定处理的情况下,会面临怎样的处罚呢?

判决书和调解书的生效时间是怎样的?

我涉及一个民事纠纷案子,收到了判决书和调解书,但不太清楚它们具体从什么时候开始生效。我担心错过生效时间会影响后续权益,比如申请强制执行的时间等。想了解下判决书和调解书的生效时间是如何规定的,以保障自己的合法权益。

无证醉驾是否可以免于起诉?

我无证醉驾了,现在特别担心会被起诉。我也知道自己做错事了,想了解下在法律上,无证醉驾这种情况有没有可能免于起诉呢?我心里一直很忐忑,希望能弄清楚这方面的法律规定。

被别人追尾了,对方只给修车不给补偿合理吗?

我开车时被别人追尾了,对方保险公司只愿意给我的车修车,不愿意给其他补偿。但我的车刚买没多久,这次事故让它贬值了,而且修车期间我出行也不方便。我想知道对方只给修车不给其他补偿是否合理,我有没有权利要求额外补偿呢?

涉有固定装置免税专业车辆是怎样规定的?

我有一辆有固定装置的专业车辆,想了解一下这种车在免税方面有什么规定。不知道符合什么条件才能免税,免税的流程是怎样的,也不清楚相关的法律依据。希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

法官故意省略一部分证据该怎么办?

我打官司的时候提交了一些证据,但是后来发现法官在审理过程中故意把其中一部分证据省略掉了。这让我很担心影响案件的公正判决,我想知道遇到这种情况我应该怎么维护自己的权益,有什么办法可以解决吗?

盗窃判刑后多久归还财物?

我之前遭遇了盗窃,现在小偷已经被判刑了。我特别关心我被偷的财物什么时候能还给我,一直没个消息心里不踏实。我想知道在法律上,盗窃判刑后一般多久会归还财物呢?

教育机构的退钱流程是怎样的?

我之前报了个教育机构的课程,现在因为个人原因不想学了,想让机构退钱。但我不知道具体该怎么做,也不清楚退钱有哪些步骤和要求。有没有了解这方面的朋友能给我讲讲教育机构退钱的流程是啥样的?

法院判决书下来后多久判决生效?

我收到了法院的判决书,但是不太清楚这个判决书从什么时候开始生效。我就想知道到底得等多久判决书才能正式生效呀,这关系到后续很多事情呢,比如对方履行判决啥的,希望能有人给我讲讲。

退休工资一般在几号发放?

我已经退休了,每个月就盼着退休工资到账,可一直不清楚它一般是在几号发放。我问身边的退休朋友,他们的发放时间也不一样。所以想了解下,退休工资通常是在几号发放,有没有统一的规定呢?

2024年处理交通事故赔偿一定需要仲裁费吗?

我遇到了交通事故赔偿的问题,现在不知道该怎么处理赔偿。听说可以通过仲裁解决,但又不确定要不要交仲裁费。想了解下在2024年,处理交通事故赔偿是不是一定得交仲裁费啊?

2024年如何确定合同损失赔偿范围?

我签了一份合同,对方违约给我造成了损失。我不太清楚在2024年,法律上对于合同损失赔偿范围是怎么确定的。想知道我可以要求对方赔偿哪些损失,有没有具体的标准和依据,希望能得到专业的解答。

土地承包经营权流转中未经登记是否不得对抗善意第三人?

我把自己的土地承包经营权流转出去了,但没去登记。现在受让方和第三方因为这块地起了纠纷,第三方说他不知道这个流转情况。我想知道,我没登记的话,能不能对抗这个第三方啊?