哪些情况下保障房会被收回?
我申请到了保障房,住了一段时间。但最近听到一些说法,说保障房在某些情况下会被收回。我心里有点慌,不太清楚具体是哪些情况。我就想了解下,到底在什么情况下保障房会被政府收回呢,我也好提前注意。
张凯执业律师
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保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。下面为您详细介绍在哪些情况下保障房会被收回。
首先,根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:一是提出续租申请但经审核不符合续租条件的;二是租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;三是租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。如果承租人拒不腾退,住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。这意味着,如果您申请了保障房后,自己又买了房子或者继承了房产等,不再符合保障房的申请条件,保障房就可能会被收回。
其次,《经济适用住房管理办法》第三十一条规定,已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。也就是说,若您拥有了经济适用房后,又购置了其他房产,政府就有权按照规定和合同约定将经济适用房收回。
另外,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房;改变所承租公共租赁住房用途;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状;在公共租赁住房内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。若承租人拒不退回,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。简单来说,如果您把保障房租给别人、用来做违法的事情或者长期空着不住,政府也会把保障房收回去。
总之,保障房是为了帮助真正有住房困难的群体,当不符合条件或者违反相关规定时,保障房就会被收回。
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