缔约过失责任有哪些情形?

我在和别人谈生意签合同的过程中,担心会出现一些情况让自己要承担责任。想了解一下,在法律上,缔约过失责任都有哪些情形呢?我不想因为不懂这些而吃亏。
张凯执业律师
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缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度,具有独特和鲜明的特点:只能产生于缔约过程之中;是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反;是造成他人信赖利益损失所负的损害赔偿责任;是一种弥补性的民事责任。


根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:


第一,假借订立合同,恶意进行磋商。这是指一方当事人并没有订立合同的真实意思,而是为了损害对方利益,或者为了其他不正当目的,如获取对方的商业秘密等,而故意与对方进行谈判。比如,甲企业并没有与乙企业合作的意愿,但为了阻止乙企业与丙企业合作,故意与乙企业进行长时间的谈判,导致乙企业错过了与丙企业合作的机会,遭受了经济损失,甲企业就应当承担缔约过失责任。


第二,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。在订立合同过程中,当事人应当如实告知对方与合同有关的重要信息。如果一方故意隐瞒重要事实,如产品的质量问题、企业的财务状况等,或者提供虚假情况,如虚假的业绩数据、虚假的资质证明等,导致对方在违背真实意思的情况下订立合同,遭受损失的,就应当承担缔约过失责任。例如,在房屋买卖合同中,卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题的事实,买方在不知情的情况下签订了合同,事后发现问题,卖方就需要承担相应的赔偿责任。


第三,有其他违背诚信原则的行为。这是一个兜底条款,涵盖了除上述两种情形之外的其他违反诚实信用原则的行为。比如,在合同谈判过程中,一方泄露了对方的商业秘密,或者在合同订立前,一方无正当理由突然终止谈判,给对方造成了损失等,都可能构成缔约过失责任。


总之,缔约过失责任是为了保护合同订立过程中当事人的合法权益,维护市场交易的安全和秩序。在订立合同过程中,当事人应当遵守诚实信用原则,如实履行告知义务,避免因自己的不当行为给对方造成损失,否则可能要承担相应的法律责任。

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