买卖合同无效会被解除的情况有哪些?

我签了一份买卖合同,现在怀疑合同可能无效。我想知道在法律上,什么样的情况下买卖合同会被认定为无效然后被解除呢?我不太懂法律,就怕自己签的合同有问题,希望能了解清楚相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨买卖合同无效会被解除的情况之前,我们需要先理解什么是无效合同。无效合同,通俗来讲,就是从一开始就不具有法律效力的合同,即便它签了字盖了章,也不会受到法律的保护。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下几种情况会导致买卖合同无效进而被解除。


首先,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的。比如说,卖家故意隐瞒商品的重大缺陷,诱使买家签订合同,这就是欺诈行为。如果这种欺诈行为损害了国家利益,那么这份买卖合同就是无效的。《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当欺诈行为涉及国家利益时,合同就直接无效。


其次,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的。假设卖家和买家为了逃避债务,恶意串通签订低价买卖合同,损害了债权人的利益,这种合同也是无效的。《民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。


再者,以合法形式掩盖非法目的的合同也是无效的。比如,双方签订一个看似正常的买卖合同,实际上是为了进行洗钱等非法活动,这种合同不会得到法律认可。


另外,损害社会公共利益的合同同样无效。如果买卖合同的内容违背公序良俗,损害了社会公共利益,那么它也会被认定为无效。


最后,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这里强调的是法律、行政法规的强制性规定,而不是一般性的规定。比如,买卖枪支弹药的合同,因为违反了我国关于枪支弹药管理的强制性法律规定,所以是无效的。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。


总之,当买卖合同出现上述情况时,它就是无效的,并且会被解除。在签订买卖合同时,我们要仔细审查合同内容,确保其合法有效,避免陷入无效合同的纠纷中。

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