哪些情况下可以撤销合同？
共1位律师解答
在法律领域中，合同撤销是指当事人在特定情形下，依法使已经生效的合同归于消灭的行为。合同的撤销需要满足一定的法定条件，以下为您详细介绍可以撤销合同的几种情况。 重大误解。重大误解是指当事人因为对合同的重要内容，如标的、质量、数量等产生错误认识，从而订立了合同。这种错误认识会使当事人的利益受到较大影响。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如，甲误以为乙出售的是A品牌的产品而签订合同，但实际上是B品牌，这种对产品品牌的错误认识就可能构成重大误解，甲有权请求撤销合同。 一方欺诈。如果一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示而订立合同，受欺诈方有权撤销合同。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，商家故意隐瞒商品存在的重大质量问题，消费者在不知情的情况下购买，消费者就可以基于欺诈撤销合同。 第三人欺诈。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这是《民法典》第一百四十九条的规定。比如，中介在房屋买卖中欺骗买方，而卖方知道该欺诈行为，买方就可以撤销合同。 胁迫。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十条对此有明确规定。例如，以威胁人身安全等方式迫使对方签订合同，受胁迫方可以申请撤销。 显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十一条作出了这样的规定。比如，趁对方急需资金，以极低价格收购其财产，这种合同就可能因显失公平被撤销。 需要注意的是，当事人行使撤销权必须在法律规定的期限内进行。一般情况下，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权也消灭。此外，当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权同样消灭。
大家都在问 
立即联系