民法典中关于小区噪音扰民有什么法律规定?

我住在小区里,最近邻居经常在家里大声播放音乐,晚上也不停止,严重影响了我的休息。我想了解下,在《民法典》里对于小区这种噪音扰民的情况是怎么规定的,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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在《民法典》中,对于小区噪音扰民的情况是有相关规定的,这些规定主要基于相邻关系和民事权益保护等方面。


首先,依据《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这意味着在小区中,邻里之间需要相互体谅和照顾,不能因为自己的行为给他人造成不必要的困扰。小区里的噪音扰民行为显然违背了这一原则,制造噪音的一方没有尽到正确处理相邻关系的义务。


其次,《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。如果小区内的噪音达到了一定程度,对他人的正常生活、休息、健康等民事权益造成了损害,那么制造噪音的行为人就构成了侵权。比如,长期的高分贝噪音可能会导致他人神经衰弱、失眠等健康问题,这种情况下,受影响的居民就有权要求侵权人承担相应的责任。


当遇到小区噪音扰民的情况时,受影响的居民可以先尝试与制造噪音的一方进行友好沟通,提醒他们注意控制音量和时间。如果沟通无果,可以向小区的物业管理部门反映,要求其进行协调和处理。因为根据相关规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取合理措施,防止噪声污染。如果物业管理部门也无法解决问题,居民还可以向有关部门投诉,如环保部门、公安机关等。必要时,受影响的居民还可以通过向人民法院提起诉讼的方式,要求侵权人停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

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