民法典对住宅改民宿有什么规定？

在我国，《中华人民共和国民法典》对住宅改民宿作出了相关规定。首先，从法律概念上来说，住宅是供人们居住生活使用的房屋，而民宿则属于经营性用房，是用于商业经营、为旅客提供住宿服务的场所。

根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

这就意味着，如果要把住宅改成民宿，不能仅仅自己有这个想法就进行改造和经营。一方面，必须遵守相关的法律法规，比如要符合当地关于民宿经营的消防、环保、卫生等方面的规定。另一方面，要遵循小区的管理规约，这通常是全体业主共同制定的规则，里面可能会对住宅用途变更有明确要求。

最重要的是，要取得有利害关系的业主一致同意。所谓有利害关系的业主，一般是指本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主。只有满足这些条件，住宅改民宿才是合法合规的，否则有利害关系的业主可以依法请求行为人排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。