集体土地征收与补偿是给集体还是个人?

我家这边的集体土地要被征收了,现在大家都在讨论补偿款的归属问题。有人说应该给集体,由集体统一分配;也有人说应该直接给个人。我不太清楚到底该怎么分配,想了解下从法律角度,集体土地征收补偿是给集体还是个人呢?
张凯执业律师
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集体土地征收补偿的归属问题需要分情况来看。


首先,我们要明白集体土地的性质。集体土地归农民集体所有,这意味着土地的所有权属于集体。但是,土地上的一些权益是属于个人的。在征收集体土地时,补偿通常包含多个部分。


依据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定,土地补偿费是对土地所有权的补偿,一般归农村集体经济组织所有。这是因为土地本身是集体所有的财产,所以这部分补偿是给集体的。集体可以通过民主程序决定这部分补偿费用的分配和使用,例如用于集体公共设施建设、发展集体经济等。


而地上附着物及青苗补偿费是对被征收土地上的附着物和青苗所有者的补偿,这部分是直接给个人的。地上附着物比如房屋、水井等,青苗就是正在生长的农作物。因为这些是个人投入资金和劳动形成的,所以补偿应归个人。


另外,安置补助费是为了保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活,根据不同情况分配。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。总之,集体土地征收补偿不是简单地全部给集体或者全部给个人,而是要根据补偿项目的性质合理分配。

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