集体土地上房屋拆迁补偿方式是什么？

集体土地上房屋拆迁补偿方式是指在集体土地被征收，其上房屋需要拆迁时，对被拆迁人进行补偿所采用的形式。这关系到被拆迁人的切身利益，所以了解补偿方式十分重要。

目前，集体土地上房屋拆迁补偿主要有以下几种方式：

首先是货币补偿。货币补偿就是拆迁方按照规定的标准，直接向被拆迁人支付一定数额的金钱作为补偿。它的计算依据通常是被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。例如，当地政府根据市场评估，确定每平方米房屋的补偿价格，然后乘以被拆迁房屋的面积，得出最终的补偿金额。依据《土地管理法》及相关法规，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。货币补偿能让被拆迁人自由支配资金，灵活选择新的居住场所或进行其他投资。

其次是产权调换。产权调换是拆迁方用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人获得新房屋的产权。在这种方式下，一般会根据被拆迁房屋的面积和价值，提供相应面积和价值的调换房屋。如果调换房屋的面积超过被拆迁房屋面积，被拆迁人可能需要按照规定价格补交差价；反之，拆迁方应给予被拆迁人差价补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（虽然主要针对国有土地，但集体土地上房屋拆迁在实践中也有一定参考性）规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换能让被拆迁人直接获得居住用房，解决居住问题。

还有一种是重新安排宅基地建房。这种方式适用于有条件的地区，拆迁方会为被拆迁人重新安排一块宅基地，让被拆迁人在新的宅基地上重新建造房屋。同时，拆迁方会对被拆迁房屋的价值进行补偿，用于被拆迁人新建房屋。这一方式体现了对农村村民居住权益的保障，符合农村居住习惯。

不同的补偿方式各有特点，被拆迁人可以根据自己的实际情况和需求进行选择。在拆迁过程中，被拆迁人要关注相关法律法规，了解自己的权益，确保获得合理的补偿。如果对补偿方式或补偿金额有异议，可以通过合法途径维护自己的权益。