婚后买房老人出钱离婚时该怎么分？

婚后买房老人出钱，离婚时房产的分割要分多种情况来看。

首先，如果婚后是一方父母全额出资，并且将房屋产权登记在出资人子女名下，这种情况视为父母只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割，归产权登记方所有。这是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定 ，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

其次，要是婚后一方父母部分出资，登记在出资人子女名下，该部分出资视为对自己子女一方的赠与，但房产整体还是夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成的，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑出资比例等因素对房产进行分割。

最后，要是婚后双方父母都出资了，不管登记在夫妻双方名下还是一方名下，该出资都应认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割原则进行处理，通常是均等分割，但法院也会综合考虑各方实际情况，比如双方对房屋的贡献、有无抚养子女等，作出合理判决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

总之，具体的分割方式要结合实际情况和相关证据来确定。若双方能协商一致最好，协商不了可以走法律途径。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、生产经营收益、继承或受赠财产等，夫妻对这些财产有平等处理权。

个人财产：指的是属于夫妻一方的财产，像一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等。