question-icon 婚后买房老人出钱离婚时该怎么分?

我和另一半婚后买了房,买房的时候老人出了钱。现在我俩感情出了问题,打算离婚,就想知道这房子在离婚时到底该怎么分。想了解下法律上是怎么规定的,是按出资比例,还是有其他的分配方式 。
展开 view-more
  • #婚后房产
  • #老人出资
  • #离婚分割
  • #财产分配
  • #法律规定
answer-icon 共1位律师解答

婚后买房老人出钱,离婚时房产的分割要分多种情况来看。 首先,如果婚后是一方父母全额出资,并且将房屋产权登记在出资人子女名下,这种情况视为父母只对自己子女一方的赠与,该房屋应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割,归产权登记方所有。这是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定 ,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 其次,要是婚后一方父母部分出资,登记在出资人子女名下,该部分出资视为对自己子女一方的赠与,但房产整体还是夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理,协议不成的,法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,一般会考虑出资比例等因素对房产进行分割。 最后,要是婚后双方父母都出资了,不管登记在夫妻双方名下还是一方名下,该出资都应认定为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割原则进行处理,通常是均等分割,但法院也会综合考虑各方实际情况,比如双方对房屋的贡献、有无抚养子女等,作出合理判决。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 总之,具体的分割方式要结合实际情况和相关证据来确定。若双方能协商一致最好,协商不了可以走法律途径。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、生产经营收益、继承或受赠财产等,夫妻对这些财产有平等处理权。 个人财产:指的是属于夫妻一方的财产,像一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系