商业拆迁补偿标准是怎样的？

商业拆迁补偿标准是一个复杂且受多种因素影响的问题。商业拆迁补偿，简单来说，就是在商业开发项目中，拆迁方对被拆迁的商业用房所有者给予的经济赔偿。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是主要的法律支撑。根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。比如，位于繁华商业街的商业用房，其补偿价值通常会比偏僻地段的要高很多。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用以及过渡期间的居住等问题。一般会根据实际的搬迁费用和合理的临时安置期限来确定具体数额。

而因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。例如，一家经营多年且效益良好的商店，其停产停业损失补偿会相对较高。

此外，不同地区还可能根据当地的实际情况，制定一些具体的实施细则和补充规定，进一步明确商业拆迁补偿的标准和范围。所以，在面临商业拆迁时，被拆迁人要密切关注当地的相关政策和法规，以保障自己的合法权益。