建筑工程造价审计有哪些常用方法?

我最近参与了一个建筑工程项目,现在到了造价审计阶段。我不太清楚在建筑工程造价审计中有哪些常用的方法,也不知道这些方法各自适用于什么情况。希望了解一下相关内容,以便更好地应对造价审计工作。
张凯执业律师
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建筑工程造价审计是确保工程项目成本合理、合规的重要环节。下面为您介绍几种常用的审计方法。


全面审计法是对工程项目的全部内容,包括工程量计算、单价套用、费用计取等,进行详细审查。这种方法的优点是全面、细致,审计质量高,但工作量大、时间长、成本高。它适用于初学者或者工程量小、工艺简单的项目。依据《建设工程价款结算暂行办法》,建设工程价款结算应按合同约定办理,全面审计法能确保每一项费用都符合合同及相关规定。


标准图审计法是对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准进行对比审计。凡采用标准图纸的工程,结构基本相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价。该方法时间短、效果好、易定案,但适用范围小,仅适用于按标准图纸设计或施工的工程。


分组计算审计法是把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。这种方法可加快工程量审计速度。


对比审计法是用已审计工程的造价指标与拟审类似工程对比审计的方法。根据工程的不同条件和特点,可采用单方造价指标对比、分部工程比例对比等。若拟审工程与已审工程结构特征、建筑面积相同,可直接对比;若结构不同但面积相同,可对结构差异部分进行详细审计。


筛选审计法是通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工等基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标,并注明基本指标的适用范围。当所审计的预算的建筑标准与“基本指标”所适用的标准不同,就要对其进行调整。这种方法简单易懂,便于掌握,审计速度快,但解决差错问题的适用性较差。总之,选择合适的审计方法能有效提高审计效率和质量,保障工程造价的真实性和合理性。

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