公司租入每月1500的房屋需要交多少税？
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当公司租入每月1500元的房屋时，通常涉及到的税费缴纳情况如下： 首先，对于公司租入房屋这一行为，公司本身一般不需要缴纳房产税和城镇土地使用税。因为根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。而《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。这里的单位和个人通常指的是土地或房产的所有者或使用者，在租赁关系中，出租方才是房产税和城镇土地使用税的纳税义务人。 不过，公司在支付租金时，需要取得合法有效的发票，这就涉及到出租方去税务机关代开发票可能产生的增值税及附加税费。按照现行增值税政策，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；出租非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。如果出租方是小规模纳税人，月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。对于每月租金1500元的情况，大概率是符合免征增值税条件的。如果免征增值税，那么以增值税为计税依据的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加也就无需缴纳。 另外，出租方可能还涉及个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。对于每月1500元的租金收入，应纳税所得额为1500 - 800 = 700元，每月应纳个人所得税为700×20% = 140元。 需要注意的是，上述情况是基于一般情形的分析，实际的税收政策可能因地区而异，部分地区可能存在一些特殊的税收优惠或管理规定。建议公司在处理房屋租赁事宜时，与出租方明确税费的承担方，并及时向当地税务机关咨询，以确保税务处理的合规性。
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