房子塌了有房产证该怎么补偿？

当房子塌了且持有房产证时，补偿问题需要分不同情况来看。

首先，如果是因为自然灾害等不可抗力因素导致房子坍塌，政府通常会给予一定的救助。根据《自然灾害救助条例》第十九条，自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。不过这种救助并非严格意义上的补偿，更倾向于救助性质，帮助受灾居民解决基本的居住问题，比如提供临时住所、发放一定的资金用于房屋重建等。

其次，如果房子坍塌是由于第三方的过错，例如建筑质量问题导致房屋倒塌，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。此时，房屋所有权人（即持有房产证的人）可以要求建设单位和施工单位承担赔偿责任，赔偿的范围可能包括房屋本身的价值、因房屋倒塌造成的其他财产损失等。

再者，如果房屋购买了相关的保险，比如家庭财产保险，在符合保险合同约定的情况下，保险公司会按照合同进行理赔。具体的理赔金额和方式要依据保险合同的条款来确定。

最后，在申请补偿或者赔偿的过程中，持有房产证是证明房屋所有权的重要凭证。产权人需要及时向相关部门报告房屋坍塌的情况，并按照要求提供必要的材料和信息，以便顺利获得相应的补偿或赔偿。