被定位拆迁区域后,房子倒了该怎么办?

我家房子被定位在拆迁区域内,结果房子突然倒了。现在我不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚还能不能得到相应补偿。想了解下这种情况下具体的应对方法以及相关法律规定。
张凯执业律师
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当被定位拆迁区域的房子倒了,可按以下步骤处理:


首先,保障人身安全。及时疏散周围人群,若有伤者,要立即拨打急救电话求助。


其次,联络有关机构。拨打地方政府或拆迁管理部门电话,如实汇报情况,请求援助与支持,他们会派专员调查并制定应急策略。


再者,寻找暂时居所。业主需找短期住宅,如租房或住到亲戚朋友家,同时妥善保管财物和重要资料。


然后,进行法律咨询。寻求专业律师意见,确保合法权益不受侵害,并协助协调解决问题。


同时,联系保险企业。若购买过房屋保险,要告知保险公司倒塌事故详情,按要求提交文件材料开启理赔流程。


后续,寻找适当重建方式。待事故处理好后,协助相关部门探讨重建事宜,可能需与建筑设计师、工程师等交流,找合格施工团队负责重建。


最后,保持冷静乐观。处理房屋倒塌及重建事宜可能繁琐漫长,要与相关机构及专业人士保持良好沟通。


从法律层面看,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。即使因自然灾害等不可抗力原因造成房屋倒塌,也不改变房屋当初客观存在且有合法产权的事实,征收方职责不会消失,被征收人仍可要求相关部门提供安置房或支付货币补偿款。若对补偿有异议,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人可依法申请行政复议,或者直接提起行政诉讼。

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