拆迁房一层二层三层如何补偿？

在我国，拆迁房一层、二层、三层的补偿通常要依据多方面因素来确定。首先，补偿主要分为两种类型，一种是货币补偿，另一种是产权置换。

货币补偿是根据被拆迁房屋的价值给予相应的金钱赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，不管是一层、二层还是三层，房屋价值评估是基础。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

产权置换则是给予被拆迁人同等价值的房屋进行交换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

不同楼层可能会因为其使用价值、市场需求等因素在补偿上有所差异。比如，一层可能因为更方便商业使用，在商业用途的拆迁中可能补偿会相对高一些；而顶层可能存在漏水等潜在问题，补偿会受一定影响。此外，各地政府也会根据当地实际情况制定具体的拆迁补偿政策，可能会对不同楼层设置不同的系数来调整补偿金额。所以，最终的补偿还需结合当地的政策以及专业的评估结果来确定。