对被征收人给予的补偿包括哪些?

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张凯执业律师
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在我国,不同性质土地上的被征收人获得的补偿有所不同。


首先是国有土地上房屋被征收的情况。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:一是被征收房屋价值的补偿,这个补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,评估时会综合多种因素确定房屋价值;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,比如搬迁过程中的费用、临时安置期间的居住费用等;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,要是房屋用于经营,因征收导致停产停业的损失要给予补偿。此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。


对于农村集体土地被征收,根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿包括土地补偿费,这是对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付的补偿;安置补助费,用于对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力;农村村民住宅补偿费;地上附着物补偿费,比如房屋、其它设施等因征地被毁损给所在人的补偿;青苗补偿费,是对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的补偿;还有被征地农民的社会保障费。


总之,无论是国有土地还是集体土地征收,都有相应法律规定保障被征收人的合法权益,确保补偿公平合理 。

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