公公名下的老房拆迁我能获得多少赔偿?

公公名下有套老房现在要拆迁了,我想知道从法律角度来说,我作为儿媳能拿到多少拆迁赔偿款呢?我和老公一直和公公住在一起,也对老房有过一定的修缮和维护,不知道这些会不会影响赔偿分配。
张凯执业律师
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在探讨公公名下老房拆迁您能获得多少赔偿这个问题时,我们需要从多个方面来分析。


首先,要明确拆迁赔偿的归属认定。拆迁赔偿一般是给予房屋所有权人的,在您的情况中,老房登记在公公名下,通常情况下,公公是房屋所有权人,所以拆迁赔偿款的初始归属是公公。这就好比一个东西是谁的,那么关于这个东西的一些权益通常就归谁,房子也是一样的道理。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这里的房屋属于不动产,公公作为所有权人,自然拥有基于房屋拆迁而获得赔偿的权利。


然后,分析您可能获得赔偿的情况。如果您和公公之间有关于房屋权益的约定,比如约定您对房屋有一定比例的权益,那么按照约定您可以获得相应的赔偿。又或者您对老房进行了修缮和维护,并且有证据能够证明,虽然这并不直接让您成为房屋所有权人,但在分配拆迁赔偿时,可能会考虑您的这些投入,适当给予您一定的补偿。不过这种补偿并没有明确的法律条文规定具体比例,需要根据实际情况来确定。


另外,家庭关系方面也会影响赔偿分配。如果您的老公作为公公的法定继承人,在公公去世后,老公可以依法继承公公的财产,包括拆迁赔偿款。在婚姻关系存续期间,老公继承的财产一般属于夫妻共同财产,那么您也间接拥有了部分权益。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


总的来说,您能获得多少赔偿是不确定的,需要综合各种因素来判断。建议您和公公以及家人进行友好的沟通协商,确定一个大家都能接受的分配方案。如果协商不成,也可以寻求法律途径,通过向法院起诉,由法院根据具体情况进行判决。

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