拆迁时被骗用户口分房该怎么赔偿?

我在拆迁时,被人骗着用我的户口去分房了。现在我知道真相,感觉自己权益受损。我想了解下,这种情况下我能获得怎样的赔偿,赔偿的标准和流程是什么呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,如果您被骗用户口分房,涉及到的赔偿问题需要从多个方面来考量。首先,我们要明确这种被骗用户口分房的行为可能涉及多种法律关系。一般来说,这可能构成民事欺诈行为,也有可能涉及刑事诈骗犯罪。


从民事角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果您是在被欺骗的情况下参与了户口分房的相关行为,您可以向法院或仲裁机构申请撤销该行为。一旦该行为被撤销,基于此行为所产生的财产分配等情况应恢复到行为实施前的状态。也就是说,如果因为您的户口被用于分房,使得他人获得了额外的拆迁利益,那么这些利益可能需要返还给拆迁方或者按照公平合理的原则重新分配。同时,如果您因为被骗遭受了经济损失,比如为配合分房支出了一些费用等,根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,实施欺诈行为的一方需要赔偿您的这些损失。


若这种行为构成刑事诈骗犯罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。在刑事诉讼过程中,您作为被害人可以通过附带民事诉讼的方式,要求诈骗行为人退赔您因被骗而遭受的损失。


具体的赔偿流程方面,如果您认为自己被骗,首先要收集相关的证据,比如聊天记录、协议、证人证言等能够证明您是在被骗的情况下用户口分房的材料。然后,您可以先尝试与相关责任方进行协商解决赔偿问题。如果协商不成,您可以向人民法院提起民事诉讼,要求撤销相关行为并获得赔偿;若涉及刑事犯罪,您可以向公安机关报案,由公安机关进行侦查处理。

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