拆迁时属于违建的建筑怎么补偿?

我家的房子在拆迁范围内,可相关部门说这是违建。我很担心拿不到补偿,不知道这种情况下到底该怎么补偿。我投入了很多钱在这房子上,就这么没补偿我肯定接受不了,想弄清楚法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨拆迁时违建如何补偿之前,我们先明确一下什么是违建。违建,简单来说,就是没有按照法律规定的程序,取得相关许可而建造的建筑物。比如没有拿到建设工程规划许可证就盖起来的房子,或者没有按照许可证规定的内容进行建设的建筑,都属于违建。




依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。




从这条规定可以看出,一般情况下,对于被认定为违建的建筑,在拆迁时是不会给予补偿的。这是因为违建本身就违反了法律规定,破坏了正常的建设管理秩序。不过,这里面也存在一些特殊情况。如果这个违建是由于历史原因造成的,例如在相关法律法规还不健全的时候建造的,并且符合当时的一些政策要求,那么在拆迁时可能会根据具体情况给予一定的补偿。又或者,虽然是违建,但相关部门没有按照法定程序进行认定和处理,就直接进行拆迁,这种情况下,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。




另外,在违建的认定过程中,被拆迁人享有一定的权利。如果对违建的认定结果有异议,可以要求相关部门说明认定的依据和理由,还可以申请行政复议或者提起行政诉讼。通过合法的途径,争取合理的补偿或者避免不合理的认定。总之,对于拆迁时违建的补偿问题,要依据具体情况,结合相关法律规定来处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

怎么判定人身自由是否被控制?

最近遇到了一些让人担忧的情况,感觉自己的行动好像受到了一定的限制,但又不确定是不是人身自由被控制了。想知道具体从哪些方面可以明确判断,以及相关的法律界限是什么。

信用卡透支消费1万且利滚利的情况下,是否会被拘留呢?

我信用卡透支消费了1万,现在利息一直在滚,心里很忐忑。想知道在这种利滚利的情况下,究竟会不会被拘留,具体的判定标准是什么,有没有什么补救的办法。

招联金融额度冻结后还能恢复吗?没逾期额度为何被冻结?

我在招联金融上的额度突然被冻结了,可我并没有逾期呀。心里特别着急,也很疑惑到底是什么原因导致的。我想知道这种没逾期就被冻结额度的情况常见吗,还有没有机会恢复额度,要是能恢复的话,大概需要怎么做 ?

打了媳妇一巴掌对方要离婚该怎么办?

和媳妇吵架时没控制住打了她一巴掌,现在她坚决要离婚。我其实不想离,想知道从法律角度我该怎么做来挽回这段婚姻?要是真走到离婚那一步,又会怎么处理 ?

法医鉴定能造假吗

最近涉及到一些需要法医鉴定的事情,心里一直不踏实,就想知道这法医鉴定有没有可能出现造假的情况啊?主要是担心鉴定结果不准确,影响到后续的处理,想了解下到底法医鉴定能不能造假。

招摇撞骗罪是什么罪?

我在网上看到有人冒充警察去骗钱,听说这种行为可能构成招摇撞骗罪。我不太明白这个罪名到底是怎么回事,想知道招摇撞骗罪具体是指什么,什么样的行为会被认定为招摇撞骗罪,它和其他诈骗类犯罪有啥区别,法律上对它是怎么处罚的呢?

酒驾刑事拘留一般多少天?

我酒驾被抓了,现在面临刑事拘留,我心里特别慌,不知道一般会被拘留多少天。我也不太懂法律,想了解下在法律规定里,酒驾刑事拘留的天数大概是怎样的,有没有一个范围,希望能有个底。

医保卡到期不换会影响使用吗?

我手里的医保卡快到期了,最近工作忙一直没时间去换。我就担心不换的话会不会影响正常使用,比如去药店买药、医院看病报销这些。想问问大家,医保卡到期不换到底有没有影响啊?

注册商标被驳回了如何恢复?

我申请了一个商标,结果被驳回了。我觉得这个商标挺有意义的,也做了很多前期准备,不想就这么放弃。我想知道在商标被驳回后,有没有什么办法可以恢复这个商标的注册申请呢?具体该怎么做?

别人雇我的车,车上掉下来一个人该怎么办?

我有辆车,被别人雇去拉东西。结果在途中,车上有个人掉下去了。我现在特别慌,不知道这种情况该怎么处理,是我的责任还是雇我车的人的责任呢?我需要承担什么后果吗?

职工能否在本省两地分别办理退休和医保退休?

我是一名职工,在本省两个不同地方都有工作经历并缴纳了社保。现在快到退休年龄了,想问问能不能在本省这两地分别办理退休手续和医保退休手续,不知道这样做符不符合规定,希望了解相关法律情况。

红冲没有下载表格提交可以吗?

我在处理红冲业务时,不太清楚是否一定要下载表格提交。我觉得下载表格挺麻烦的,要是不下载表格提交能行的话就省事多了,所以想问问在法律规定上,红冲不下载表格提交到底可不可以。

流动小吃车需要办理什么手续才能营业?

我打算弄个流动小吃车来做生意,但是不清楚具体要办哪些手续。我担心手续不全不能正常营业,还怕会面临一些法律风险。所以想问问,流动小吃车要办理什么手续才可以合法营业呢?

交通事故行政调解是怎样的?

我前段时间遭遇了交通事故,双方在赔偿等方面有些分歧。听说有交通事故行政调解这种方式,我不太了解这具体是怎么回事,它的流程是怎样的,有什么作用,调解结果有没有效力,我想弄清楚这些方面。

大病救助怎么办理,要到哪里去办?

我生了重病,家里负担很重,听说有大病救助政策,但是我不知道该怎么去办理这个大病救助,也不清楚要到哪个部门或者机构去办,希望能了解具体的办理流程和办理地点。

用人单位是否可以查到员工之前的社保信息?

我刚入职一家新公司,担心公司会去查我之前的社保信息,想了解下用人单位到底有没有这个权限去查询员工之前的社保情况,这样我心里也能有个底。

红冲发票是否有期限限制?

我在工作中遇到了需要红冲发票的情况,但不太清楚红冲发票有没有时间方面的要求。如果有期限限制,超过期限会怎么样呢?我想了解一下相关的法律规定,避免因为不了解规则而给自己带来麻烦。

工伤后遗症是否可以申请仲裁?

我之前受了工伤,当时公司也给处理了。但现在出现了工伤后遗症,身体很不舒服。我不知道这种因为之前工伤导致的后遗症情况,能不能通过申请仲裁来维护自己权益,想了解下相关法律规定。

举报大货车违章停车交警会出警吗?

我在路上看到一辆大货车违章停在不该停的地方,影响了交通。我想举报它,可又不确定交警会不会出警处理。我就想知道,遇到这种情况举报后,交警到底会不会来处理呢?

鉴别和审查假发票的方法有哪些?

我在工作中经常会收到各种发票用来报销,但听说现在假发票挺多的。我担心收到假发票会给自己带来麻烦,所以想了解一下鉴别和审查假发票的方法,这样我在收到发票时就能及时判断其真伪,避免不必要的损失。