征地拆迁违章建筑是否有补偿?

我家的房子被认定为违章建筑,现在遇到征地拆迁,我很担心拿不到补偿。不知道在这种情况下,到底会不会有补偿呢?我想了解一下相关的法律规定,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地拆迁过程中,违章建筑是否有补偿是许多人关心的问题。首先,我们来明确一下什么是违章建筑。通俗地说,违章建筑就是没有按照法律规定的程序和要求建造的建筑物。比如,没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


这意味着,对于被认定为违章建筑的,原则上是不予补偿的。不过,在实际操作中,情况可能会有所不同。如果该违章建筑是由于历史原因、政策原因等造成的,并非当事人故意违法建设,且当事人在建设时没有过错,那么在拆迁时可能会给予一定的适当补偿。


例如,有些早期建设的房屋,由于当时的规划管理不够完善,没有办理相关的建设手续,但这些房屋一直由居民合法居住使用。在这种情况下,政府可能会考虑给予一定的补偿,以保障居民的基本生活权益。


此外,如果违章建筑在建设过程中,行政机关存在不作为、乱作为等过错行为,导致当事人误以为可以合法建设,那么在拆迁时也可能会根据具体情况给予适当补偿。


总之,征地拆迁违章建筑是否有补偿不能一概而论,需要根据具体情况进行分析。关键在于对违章建筑的认定以及是否存在可以给予补偿的合理因素。如果当事人对违章建筑的认定和补偿问题存在异议,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因生病网贷拖欠2千还不起,有没有什么妥善的解决办法呢?

我因生病导致网贷拖欠2000元还不上了,现在心里很着急,不知道该怎么处理。我想了解具体有哪些可行的办法能缓解当前的还款压力,避免给自己带来更严重的后果。

肇事逃逸该如何应诉赔偿?

我之前出了交通事故后因为害怕就直接跑了,现在对方把我告了,要求赔偿。我完全不知道该怎么办,想了解面对这种肇事逃逸后的赔偿应诉,具体要做些什么,有哪些步骤和要点,希望能得到详细的解答。

离婚男方需要给女方赡养费吗

最近在考虑离婚的事情,想了解一下如果真的离了,我(男方)需不需要给女方赡养费呢?主要就是想搞清楚在法律层面上,这方面是怎么规定的,心里好有个底,看看自己在离婚后可能面临什么样的经济责任。

房产继承需要什么手续和费用?

家里老人去世后留下一套房产,我不太清楚要办哪些手续才能把房子过户到自己名下,也不知道办理过程中会产生哪些费用。想详细了解一下房产继承在手续办理和费用方面的具体规定,好提前做好准备。

酒驾造成严重事故会如何判刑?

我酒驾的时候不小心造成了严重事故,现在心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判。我想了解一下具体的判刑标准,比如会根据哪些因素来量刑,大概会判多久,有没有从轻处罚的可能等等,希望懂法律的朋友给我讲讲。

医院的病历档案可以拿出来吗?

我之前在医院看病治疗,现在因为一些事情,比如保险理赔等,需要用到病历档案。我想知道能不能把医院的病历档案拿出来呢?心里没底,也不清楚相关规定,所以来问问。

诈骗既遂怎么量刑?

我朋友参与了一起诈骗案,听说已经构成诈骗既遂了。我不太懂法律,想知道这种情况下一般会怎么量刑,量刑的标准和依据是什么,会不会根据诈骗金额不同有不同的判罚呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

男子婚内出轨法律是怎么判定的?

我老公在我们婚姻存续期间出轨了,我很崩溃,也很迷茫,不知道这种情况法律上是怎么判定的。我想了解一下在法律层面,他这种婚内出轨的行为会有怎样的定性,会产生什么样的后果,我该如何利用法律来维护自己的权益。

买卖中押金不退该怎么处理?

我之前做了一笔买卖,交了押金。现在交易完成或者不打算继续交易了,可对方就是不肯退我押金。我不太清楚这种情况该怎么处理,是直接和对方再协商,还是可以采取其他办法来维护自己权益呢?

营业执照在夫妻间可以更名吗?

我和我爱人共同经营一家小店,之前营业执照上是我的名字,现在想把名字改成我爱人的,不知道营业执照在夫妻之间能不能更名,具体该怎么操作呢,想了解一下这方面的法律规定。

公账和私账有什么区别?

我在处理公司财务相关事务时,不太清楚公账和私账到底有啥不同。比如在使用场景、法律规定方面,它们的差异在哪里呢?也不知道这两者在资金流转和税务处理上有啥不一样的要求,希望能有人给我详细讲讲。

个税年度汇算清缴如何计算?

我不太清楚个税年度汇算清缴的计算方法。每年到了汇算清缴的时候我都很头疼,不知道自己到底该补税还是退税,具体的金额该怎么算。希望能了解一下详细的计算方式,好让我心里有数。

行政法规能否作为判决依据?

我遇到一个法律纠纷,法院在审理过程中引用了行政法规进行判决。我不太确定行政法规在判决里是否能作为依据,所以想了解下从法律角度来说,行政法规到底能不能作为法院判决的依据呢?

国企亲属回避有哪十大规定?

我在一家国企上班,最近听说国企有亲属回避规定,但是不太清楚具体内容。我有好几个亲戚也在这家国企不同部门工作,我担心会不会违反相关规定,所以想了解一下国企亲属回避的十大规定具体是啥。

医保断交手续如何办理?

我因为换工作,暂时不打算缴纳医保了,想把医保断交。但我不知道具体要怎么办理这个手续,是要去医保局吗?需要带什么材料?整个办理流程是怎样的呢?希望有人能给我解答一下。

对法院指定的评估公司出的结果有异议该怎么办?

法院指定了一家评估公司对我的资产进行评估,可我觉得评估结果和实际情况差距很大。我心里很没底,也不知道这样的情况该怎么处理。我想了解一下,在法律上我有什么办法可以解决这个问题呢?

医疗事故起诉需要什么证据?

我遇到了医疗事故,想通过法律途径解决,但是不清楚起诉时需要准备哪些证据。我去医院治疗后病情反而加重了,怀疑是医院的操作有问题,现在打算起诉,就是不知道要收集哪些方面的证据来支持我的诉求。

医疗事故如何判定责任和赔偿?

我家里人之前在医院治疗时出了状况,感觉像是医疗事故。但我不太清楚该怎么判断医院有没有责任,还有如果真的是医疗事故,赔偿该怎么算。想了解下医疗事故判定责任和赔偿的具体方法。

认罪认罚后量刑过高该怎么办?

我认罪认罚了,但是最后量刑比我预想的高很多。我本来以为能判得轻一点,结果超出了我的心理预期。我不太懂法律,也不知道这种情况该怎么处理,想问问遇到认罪认罚后量刑过高这种情况该怎么办?

一方不履行离婚协议起诉书该怎么办?

我和前任签了离婚协议,里面明确了财产分割和子女抚养等内容。但现在对方不按协议执行,我已经写了起诉书,可不知道接下来该怎么做,是直接去法院提交吗?提交后又有哪些流程?我很担心自己处理不好。