征地拆迁违章建筑是否有补偿?

我家的房子被认定为违章建筑,现在遇到征地拆迁,我很担心拿不到补偿。不知道在这种情况下,到底会不会有补偿呢?我想了解一下相关的法律规定,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地拆迁过程中,违章建筑是否有补偿是许多人关心的问题。首先,我们来明确一下什么是违章建筑。通俗地说,违章建筑就是没有按照法律规定的程序和要求建造的建筑物。比如,没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


这意味着,对于被认定为违章建筑的,原则上是不予补偿的。不过,在实际操作中,情况可能会有所不同。如果该违章建筑是由于历史原因、政策原因等造成的,并非当事人故意违法建设,且当事人在建设时没有过错,那么在拆迁时可能会给予一定的适当补偿。


例如,有些早期建设的房屋,由于当时的规划管理不够完善,没有办理相关的建设手续,但这些房屋一直由居民合法居住使用。在这种情况下,政府可能会考虑给予一定的补偿,以保障居民的基本生活权益。


此外,如果违章建筑在建设过程中,行政机关存在不作为、乱作为等过错行为,导致当事人误以为可以合法建设,那么在拆迁时也可能会根据具体情况给予适当补偿。


总之,征地拆迁违章建筑是否有补偿不能一概而论,需要根据具体情况进行分析。关键在于对违章建筑的认定以及是否存在可以给予补偿的合理因素。如果当事人对违章建筑的认定和补偿问题存在异议,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

贷款第三方收款人是否需要提供征信?

我朋友最近要贷款,让我做第三方收款人,我有点担心会不会涉及到征信问题。我想知道在这种贷款场景下,第三方收款人到底需不需要提供征信,会不会对我个人信用有影响呢?

一房二卖商品房该怎么赔偿?

我买了商品房,结果发现开发商把这房又卖给了别人。我已经付了不少钱,现在不知道该怎么维护自己权益,具体能得到哪些赔偿,赔偿的标准又是怎样的,很是困扰,希望能得到专业的解答。

欠多张信用卡暂时还不上致使储蓄卡被冻结后该如何处理?

我目前欠了多张信用卡的钱,暂时没有能力偿还,结果储蓄卡被冻结了,现在很担心对自己的生活造成更大影响。想知道具体有哪些有效的解决办法,以及后续会不会还有其他风险。

非公证继承房产该如何办理过户?

家里老人去世了,留下一套房产,不想办理公证,想直接过户到自己名下,不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,走哪些流程,希望能得到详细的解答。

外地可以申请离婚吗

我和另一半现在都在外地工作,不想回老家办理离婚手续,想问问在外地能不能申请离婚呢?想了解一下具体的法律规定和操作流程,看看有没有办法能在外地把离婚这件事给办了。

专利侵权具体如何赔偿?

我有一项专利被别人侵权了,现在想要对方赔偿。但我不太清楚专利侵权赔偿的具体方式和标准是什么,不知道该依据什么去要求赔偿,也担心要求的赔偿不合理。想了解下专利侵权赔偿是怎么确定的,有哪些赔偿的计算方法呢?

如何找被害人和解?

我之前和别人起了冲突,给对方造成了一些伤害,现在我想和对方和解,但是不知道该从哪里入手。我很担心处理不好会让对方更生气,也怕和解不成还会加重矛盾。我想知道找被害人和解有没有什么好的方法和流程?

残疾鉴定必须要在户口所在地进行吗?

我身体有些残疾情况,想做个残疾鉴定,但我现在不在户口所在地,在外地工作生活也挺久了。我就想知道,残疾鉴定是不是一定要回户口所在地去做呢?要是必须回去的话,会很麻烦。所以想了解下这方面的规定。

房东是否属于房屋权力人员?

我租了个房子,和房东签了合同。但最近有人说房东不一定是房屋权力人员,我有点懵。我就想知道房东到底是不是房屋权力人员啊?这关系到我这合同有没有效,我的权益能不能得到保障呢。

收据能当作发票使用吗?

我在买东西的时候,商家只给了我一张收据,没开发票。我不太懂,这收据能像发票那样有同样的作用吗?比如用于报销、维权之类的。我就想知道收据和发票在法律上到底是不是一回事,能不能相互替代。

驾驶证换证体检有哪些项目?

我驾驶证快到期了,准备去换证,听说换证前要体检,但我不知道具体要检查哪些项目。我担心自己有一些小毛病会影响换证,所以想提前了解清楚体检项目都有啥,好心里有个底。

购房定金交了但是不想买了该怎么办?

我交了购房定金,可现在因为一些个人原因不想买这套房子了。我很担心定金要不回来,想了解一下从法律角度看,我这种情况该怎么处理,有没有什么办法能减少损失?

支付令生效后实在没钱还该怎么办?

法院给我发了支付令,现在已经生效了,但我目前经济状况实在太差,根本拿不出钱来还。我很担心会有不好的后果,想知道这种情况下我该怎么做,会不会面临很严重的法律惩罚?

母公司购买子公司少数股东股权有哪些规定和流程?

我所在的公司是一家母公司,现在打算购买子公司少数股东的股权,但是不太清楚这方面的具体规定和操作流程。比如在法律上有什么限制,需要经过哪些步骤,会不会有什么潜在的法律风险等等。希望能得到专业的解答。

领取失业金结束后医保该怎么交?

我之前一直在领取失业金,期间医保是由失业保险基金帮忙缴纳的。现在失业金领取结束了,我不知道之后的医保该怎么交,是自己去交吗?要去哪里交?有哪些缴纳方式呢?

公司股东在哪些情形下需要承担补充责任?

我是一家公司的小股东,不太清楚在什么情况下我要对公司承担补充责任。之前听说有的股东因为一些事被要求承担补充责任,心里有点担心。想了解下法律规定中,到底有哪些情形会让股东承担补充责任,这样我也好提前有个心理准备。

合同诈骗罪与诈骗罪有什么区别?

我之前和别人签了合同,感觉对方像是在诈骗我。我想了解下,合同诈骗罪和普通的诈骗罪到底有啥不一样的地方呢?它们的判定标准、处罚之类的都有啥区别?

市场上有没有现成的商标可以购买?

我想做个生意,需要一个商标。但自己去申请的话,时间长还麻烦。所以想问问市场上有没有现成的商标可以直接购买呢?这样我能节省不少时间和精力,直接投入到生意运营中。

为什么要禁止转包?

我是做工程行业的,最近碰到个项目,有人想把工程转包出去。我不太理解,转包好像能让工程更快推进,可法律却禁止转包,这是为啥呢?我想知道禁止转包背后的法律原因和意义。

劳动合同上可以盖电子印章吗?

我最近找了份工作,公司说要和我签劳动合同,还说合同上用电子印章。我有点担心电子印章的效力,不知道在劳动合同上盖电子印章合不合法,有没有效,会不会影响我的权益,所以想问问法律上是怎么规定的。