征地拆迁时违建房怎么赔偿?

我家的房子在征地拆迁范围内,但是被认定为违建房。我不太清楚这种情况下到底能不能获得赔偿,如果能赔偿的话是怎么个赔法。我心里很没底,也不知道相关法律是怎么规定的,所以想问问征地拆迁时违建房到底怎么赔偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地拆迁过程中,违建房的赔偿问题需要根据具体情况来判断。首先,我们要明白什么是违建房。违建房简单来说,就是没有按照法律规定的程序和要求建造的房屋,比如没有取得相关的建设许可证、违反了城乡规划等。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


也就是说,如果房屋被认定为违法建筑,通常是不会给予赔偿的。不过,这里面也存在一些特殊情况。如果是由于历史原因导致没有相关证件的房屋,不能简单地认定为违法建筑。比如在一些农村地区,早期建房时相关的法律法规和管理制度并不完善,很多房屋没有办理齐全的手续,但这并不代表就是违法建筑,这种情况下可能会给予一定的补偿。另外,如果行政机关在认定违法建筑的过程中,存在程序违法等问题,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。例如,行政机关没有按照法定程序进行调查、认定和告知等,被拆迁人可以提起行政复议或者行政诉讼,要求撤销违法的认定决定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

上班四个月工资不发是否合法?

我在一家公司上班四个月了,可工资一直没发。我现在生活上经济压力很大,也不知道公司是怎么想的。想问问这种上班四个月工资不发的情况在法律上到底合不合法,我该怎么维护自己的权益呢。

领失业金期间上班了该怎么办?

我之前失业了,一直在领取失业金。现在我找到了新工作开始上班了,但是不太清楚领失业金期间上班这件事该怎么处理,是要自己去报备吗?会不会有什么后果?我很担心处理不好会影响我的权益,想了解下具体该怎么做。

醉驾从重处罚一定都会被判刑吗?

我前段时间因为醉驾被查了,听说我这种情况属于从重处罚的范围。我心里特别慌,不知道是不是只要是醉驾从重处罚就一定会被判刑啊?我也挺后悔的,现在就想弄清楚这个情况,希望能有专业的解答。

行政拘留处罚合并执行最高不超过多少天?

我因为一些事可能面临行政拘留,听说可能会合并执行,我不太清楚这个规定。我想知道在咱们国家法律里,行政拘留处罚要是合并执行的话,最高不能超过多少天啊?心里有点慌,希望能了解清楚。

职工医保门诊是否可以报销?

我参加了职工医保,之前一直以为只有住院才能报销,最近去门诊看病花了不少钱,就想问问职工医保门诊能不能报销啊,要是能报的话能报多少呢,报销有啥条件不?

医保卡如何开通金融功能?

我拿到医保卡后,听说它有金融功能,但不知道该怎么开通。我担心开通流程很复杂,自己搞不明白,也不知道需要准备什么材料、去哪里办理。想了解一下具体的开通方法,有没有简单的步骤可以参考。

伤残鉴定重新申请以什么为准?

我之前做了伤残鉴定,但是对结果不太满意,打算重新申请。可我不知道重新申请时是以什么为标准来判断鉴定结果的。是原来的病历资料,还是要重新进行全面检查?很困惑,希望了解这方面的法律规定。

制定刑法的法律根据是什么?

我一直对法律挺感兴趣的,最近在自学刑法,看到书上说制定刑法有法律根据,可没详细讲是啥。我就想弄明白到底制定刑法的法律根据是啥,这些根据对刑法又有啥影响呢?

在职员工能否注册公司当法人?

我现在是一名在职员工,但是有个很好的创业想法,想注册一家公司当法人。不知道在职员工有没有这方面的限制,所以来问问法律上允不允许我这么做。

户口销户如何办理手续?

我家里有人去世了,现在需要办理户口销户。但我对具体的手续流程不太清楚,不知道要准备什么材料,去哪里办理,办理的步骤是怎样的。希望能了解一下户口销户办理手续的详细信息。

治安管理处罚法中拘留不执行的条款有哪些?

我因为一些事可能面临治安拘留处罚,心里特别慌。想了解下治安管理处罚法里,到底有哪些情况是可以不执行拘留的呢?我就怕自己被拘留了,影响以后的生活和工作,所以特别想弄清楚这个问题。

基层法律工作者管理办法是怎样的?

我想从事基层法律工作,但不太清楚基层法律工作者是怎么管理的。比如成为基层法律工作者需要满足什么条件,日常工作中有哪些规范和限制,违规了会受到怎样的处理等,希望了解一下基层法律工作者管理办法的具体内容。

销售临期药品会受到什么处罚?

我是一家药店的老板,最近店里不小心把一些临期药品卖出去了,我很担心会面临处罚。我想了解一下,在法律上销售临期药品会受到什么样的处罚呢?具体的处罚标准是怎样的?有没有减轻处罚的情况?

已被公安机关行政拘留该怎么办?

我被公安机关行政拘留了,心里特别慌,不知道接下来该怎么做。也不清楚在拘留期间我的权益有哪些,会不会有不合理的对待。我想知道我现在应该采取什么措施来应对这个情况,有没有什么办法能尽量减少对自己生活和工作的影响。

被骗了钱怎么要回来?

我前几天在网上轻信了一个投资项目,结果被骗了不少钱。现在骗子的联系方式还在,但他们一直拖着不给我钱。我想知道从法律角度,我该采取什么办法才能把被骗的钱要回来呢?

无期徒刑最少需要服刑多少年?

我有个亲戚被判了无期徒刑,家里人都很担心。我们想知道,按照我国法律规定,他最少要服刑多少年才能出来呢?心里有个底,也能让家里人稍微安心一点。

到公证处办理遗嘱的程序是什么?

我年纪大了,想立个遗嘱把财产分配好,听说去公证处办理遗嘱更有保障。但我不太清楚具体要走哪些程序,比如要准备什么材料,先办什么后办什么,希望能有人详细讲讲。

法院对夫妻债务的处理结果是否能对抗债权人?

我和配偶在法院进行了离婚诉讼,法院对夫妻债务进行了处理划分。但现在有债权人找上门,要求我偿还全部债务。我想知道,法院对夫妻债务的处理结果能不能对抗这个债权人呢?我要不要按照法院判的只承担自己那部分,还是得还全部?

当今劳动者应当知道哪些权利?

我现在是一名普通劳动者,平时对法律了解得比较少。最近感觉自己在工作中好像有些权益被侵犯了,但又不太确定。我想知道在当今社会,像我这样的劳动者应该知道自己有哪些权利,这样以后遇到问题也能心里有数,维护自己的权益。

行政处罚一般程序是什么?

我最近遇到了可能面临行政处罚的情况,心里特别没底。我想知道行政处罚一般程序到底是怎样的,从开始到结束都有哪些步骤,每个步骤都要做什么。我也不太懂法律,就怕自己在过程中做错什么,影响最终结果,所以想了解清楚。