违章的房子拆迁会有多少赔偿?

我家有一处房子,之前没办全手续,现在说是违章建筑要拆迁。我心里没底,不知道这种违章的房子拆迁能有多少赔偿,是一点都没有,还是会有部分赔偿呢?想了解下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。关于违章建筑拆迁赔偿问题,要分情况来看。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


也就是说,如果房子被认定为违章建筑,从法律层面讲,一般是没有拆迁补偿的。不过也存在一些特殊情况,如果是由于历史原因、政府原因等导致房屋没有合法手续,但并不是当事人故意违反规定建设的,在拆迁时可能会给予一定的补偿。比如,有些老房子由于过去管理不规范等原因,没有办理相关证件,在拆迁时,政府可能会综合考虑房屋的实际情况,给予适当补偿。这种情况下,补偿的金额通常会低于合法建筑的补偿标准,具体的数额需要根据当地的政策和实际情况来确定。


所以,违章房子拆迁赔偿要先明确房屋是否真的属于违章建筑,以及违章的具体原因,然后结合当地的拆迁政策来判断是否有赔偿以及赔偿多少。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工资结算签字确认无误后,对仲裁是否有影响?

我最近遇到了劳动纠纷问题,之前在工资结算的时候已经签字确认无误了。但现在觉得公司在工资支付方面可能存在一些问题,想申请仲裁,又担心之前的签字会对仲裁结果产生不利影响。想了解下这种情况下到底会不会有影响,以及需要注意些什么。

非法出租枪支罪的量刑标准是什么?

我身边发生了一起涉及非法出租枪支的事儿,想知道这种行为具体在法律上是怎么量刑的。比如不同情形下判刑有没有区别,对相关单位和个人的处罚是不是不一样等。

怎样离婚才是最快最简单的?

最近考虑离婚,实在不想再拖下去了,想赶紧把这事儿解决。想知道在我国法律规定下,到底怎样离婚能又快又简单啊?是去民政局办手续快,还是走法院起诉流程快呢?就想了解下最快最简单的途径。

我作为小时工中介,对方不补差价该怎么办?

我是做小时工中介的,和合作方谈好了差价补偿的事。现在到了该补差价的时候,对方却一直拖着不给。我想知道在这种情况下,我有哪些办法能让对方补上差价,走法律途径的话该怎么做呢?

几年前公司没建账,现在还能建账吗?

我开了家小公司,前几年因为业务少就没建账。现在业务多了,想规范财务管理开始建账。但不知道几年没建账,现在还能不能建,会不会有啥问题,想了解下相关法律规定和操作办法。

个人所得税专项扣除是从什么时间开始的?

我在计算个人所得税时,发现有专项扣除这一项。我不太清楚这个专项扣除是从什么时候开始实施的,想了解一下具体的时间,这样我能更好地核算自己应缴纳的税额。

国家安全法属于什么类型的法律?

我不太清楚国家安全法到底是归在哪类法律里。我平时对法律方面知识了解不多,就想知道它是刑事法律、民事法律,还是其他类型的呢?这对我了解国家法律体系很重要,希望能有人给我解答一下。

从群众银行卡盗取补贴算贪污吗?

我想知道,如果有人从群众的银行卡里盗取了补贴,这种行为算不算贪污呢?我身边好像出现了这种情况,我不太清楚这在法律上是怎么界定的,想了解下具体的法律规定和判断标准。

最高人民检察院和最高人民法院有什么区别?

我不太清楚最高人民检察院和最高人民法院在职能、工作内容等方面到底有啥不同。在一些法律新闻里经常看到这两个机构,但就是搞不明白它们具体的区别。想问问专业人士,能给我讲讲它们各自的特点以及差异到底在哪吗?

电商卖货时供货商开票是否涉嫌虚开发票?

我是做电商的,和供货商合作卖货。每次供货商给我开发票,我都有点担心。就怕这发票有问题,万一涉嫌虚开发票,我自己也得跟着遭殃。我想知道在电商卖货这个场景下,供货商开票到底会不会涉嫌虚开发票呢?

监狱里的刑罚是什么样的?

我想了解下监狱里的刑罚情况。家里有人因为犯罪要进监狱了,我很担心他。想知道监狱里刑罚具体是怎么执行的,是单纯的关着,还是有其他的惩罚手段?服刑人员在里面要遵守哪些规定?

被投诉后该如何进行反投诉?

我被人投诉了,但我觉得对方是恶意的,我想反投诉。可我不知道具体该怎么做,要准备什么材料,走什么流程。有没有懂法律的朋友能帮我解答一下,让我知道在这种情况下怎么合理合法地进行反投诉。

分居三年后怎样进行单方离婚?

我和另一半已经分居三年了,现在我想结束这段婚姻,但对方不同意。我想了解在这种分居三年的情况下,该如何通过单方的方式来办理离婚,具体要走什么流程,需要准备哪些东西呢?

社保个人承担比例是多少?

我在一家公司上班,每个月工资里都会扣除社保费用,但不太清楚具体的扣除比例。想了解下社保个人承担的比例到底是多少,这些比例是全国统一的,还是各地有差异呢?

表见代理的适用情形有哪些?

我在和一家公司签合同的时候,对方代表没有公司的明确授权,但他拿了公司的公章,我以为他能代表公司就签了。现在我想知道这种情况算表见代理吗,表见代理具体有哪些适用情形呢?

农村合作医疗是否可以跨省报销?

我是农村的,参加了农村合作医疗。现在在外地生病住院了,不知道农村合作医疗能不能跨省报销。要是能报的话,具体该怎么操作,报销比例又是怎样的呢?很担心费用问题,希望能了解清楚。

交通事故中哪个车赔偿最多?

我开车出门发生了交通事故,好几辆车都有不同程度的损伤。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚在这种情况下,到底哪个车需要承担最多的赔偿责任,想了解一下判断的依据和标准是什么。

诈骗未遂是否可以报警?

我遇到有人想骗我钱,但是没骗成功,这算诈骗未遂吧。我心里还是很不舒服,就想让这个人受到惩罚,不知道这种诈骗未遂的情况能不能报警啊?我报警的话,警察会管吗?

人民法院公告登报后多久出判决结果?

我有个官司,法院进行了公告登报。我不太清楚从公告登报开始,大概要等多久才能出判决结果。这事儿一直让我心里没底,我就想知道有没有个大概的时间范围,好让我心里有个盼头。

诈骗婚姻的立案标准是什么?

我和对象结婚后,发现对方婚前隐瞒了很多债务,还编造了自己的财产情况,我怀疑自己遭遇了诈骗婚姻。我想知道这种情况能不能立案,诈骗婚姻的立案标准是怎样的?