无产权房拆了如何赔偿？
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在探讨无产权房拆迁赔偿问题之前，我们首先要明白无产权房的概念。无产权房就是没有办理产权登记，没有取得房屋产权证书的房子。这类房子形成的原因多种多样，比如历史遗留问题、未经审批建造等。 对于无产权房拆迁赔偿，不能一概而论，需要根据房屋的具体情况来判断。 如果是历史遗留的无证房屋，在当时的建造是符合相关规定的，只是由于一些客观原因没有办理产权登记。这种情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神，应当给予合理的补偿。该条例的立法目的是为了维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。历史遗留的无证房屋所有者在房屋建造时是基于合法的居住或使用需求，并且符合当时的法律规定，所以理应获得相应的拆迁补偿。 要是未经审批私自建造的房屋，违反了城乡规划等相关法律法规，属于违法建筑。依据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这种违法建筑在拆迁时，一般是不予补偿的。 还有一种情况是部分手续不全的房屋。如果通过补办手续可以使房屋合法化，那么在补办手续后，按照合法房屋进行拆迁补偿。在实际操作中，相关部门会根据房屋的具体情况，判断是否可以补办手续以及如何补办。 当遇到无产权房拆迁赔偿问题时，被拆迁人要积极与拆迁方沟通，了解拆迁政策和赔偿标准。如果对赔偿结果有异议，可以通过合法的途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。同时，在日常生活中，建造房屋一定要遵守法律法规，及时办理相关的产权登记手续，避免不必要的麻烦。
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