无效合同造成损失是否需要赔偿?

我签了一份合同,后来发现这个合同是无效的。因为履行这个合同,我遭受了一些经济损失,比如投入了资金、人力等。我想知道,在这种情况下,我因无效合同造成的损失能不能得到赔偿呢?
张凯执业律师
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在探讨无效合同造成损失是否需要赔偿这个问题时,我们首先要明确什么是无效合同。无效合同是指虽然合同已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。简单来说,就是这份合同从一开始就不被法律所认可,不具有正常合同应有的约束力。


根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。


也就是说,当合同被认定为无效后,如果一方存在过错并给对方造成了损失,那么有过错的一方就需要承担赔偿责任。这里的过错包括故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等。比如,一方故意隐瞒自己没有相关资质的情况与另一方签订合同,导致合同无效,并且给对方造成了损失,那么该有过错的一方就应当赔偿对方的损失。


如果双方都存在过错,那么就需要根据各自过错的程度来分担损失。例如,双方在签订合同时都没有尽到合理的审查义务,最终导致合同无效并产生损失,此时双方要按照各自过错的大小来确定承担损失的比例。


此外,损失赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失是指因合同无效而直接导致的现有财产的减少,像已经支付的货款、费用等。间接损失则是指可得利益的损失,比如因合同无效而失去的预期利润等。不过,间接损失的赔偿通常需要满足一定的条件,即这种损失是可以合理预见的。


所以,无效合同造成损失是有可能获得赔偿的,关键在于确定哪一方存在过错以及过错的程度,同时要准确界定损失的范围。在遇到这类问题时,当事人可以依据法律规定,通过协商、调解或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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