无使用证征地该怎么补偿?
我家有块地没有使用证,现在遇到征地情况,不知道这种没有使用证的地在征地时会怎么 补偿,是和有证的一样补偿,还是补偿会少很多,又或者根本没有补偿,心里很没底,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨无使用证征地如何补偿之前,我们先了解几个关键的法律概念。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,有了它,土地使用者的权益就能得到法律更明确的保障。而征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
对于无使用证的土地在征地时的补偿情况,不能一概而论。如果土地虽然没有使用证,但有其他能证明使用人合法使用该土地的证据,比如历史使用情况、村委会的证明等,在征地时还是可能获得合理补偿的。不过,在补偿数额上,可能会和有使用证的土地有所差异。因为有使用证的土地权益归属更明确,在计算补偿时相对更清晰。
如果土地属于违法占用、未经合法审批使用的情况,那么在征地时可能不会得到补偿。因为这种使用本身就不符合法律规定,不受法律保护。所以,无使用证土地在征地时是否能获得补偿以及补偿多少,要结合土地的实际来源、使用情况等多方面因素,依据相关法律法规来综合判断。
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