老房子是危房,政府给拆掉有补偿吗?

我家有套老房子被鉴定为危房,政府说要拆掉。我就想知道,政府把这老房子拆了,会不会给我一些补偿啊?毕竟这房子也是家里的财产,心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
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一般情况下,当老房子被认定为危房且政府实施拆除时,是有可能获得补偿的,但具体情况要根据不同情形来判断。


如果该危房存在安全隐患,严重威胁公共安全,政府为了保障公共利益进行拆除,这属于行政强制拆除行为。根据《中华人民共和国行政强制法》等相关规定,行政机关在实施行政强制时应当遵循法定程序。若拆除行为合法合规,且房屋所有权人没有过错,政府通常会给予适当补偿。因为行政机关在维护公共利益的同时,也不能让公民个人承担不合理的损失。


另一种情况,如果是政府出于城市规划、基础设施建设等公共利益需要而拆除危房,这种拆除本质上属于征收行为。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


不过,要是危房属于自行放弃产权、无人管理或者房屋所有人拒不履行整改义务等情况,政府在履行法定程序后进行拆除,可能就不会给予补偿。因为房屋所有人自身存在一定的过错,没有积极履行相应的责任。


所以,老房子作为危房被政府拆除是否有补偿,需要综合多方面因素判断。你可以进一步了解政府拆除的具体原因和依据,并与相关部门沟通,以明确自己是否能获得补偿以及补偿的具体标准。

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