常住人口拆迁该如何补偿?

我家这边要拆迁了,我是常住人口,不知道能得到怎样的补偿。不清楚补偿是按什么标准来的,是房子面积,还是人口数量,也不知道补偿方式有哪些,是给钱还是给房子,所以想问问常住人口拆迁到底该怎么补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,常住人口拆迁补偿是有相关法律规定和标准的。首先,要理解几个重要的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。


对于国有土地上房屋的拆迁补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


如果是集体土地上房屋的拆迁,补偿标准相对复杂一些。一般来说,会包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。根据《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


此外,对于常住人口,如果符合一定条件,还可能获得额外的安置补偿。比如一些地方会根据家庭人口数量,给予一定面积的安置房或者相应的货币补偿。所以,具体的补偿情况,需要结合当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。在拆迁过程中,被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿方案和依据,如果对补偿不满意,也可以通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

利息减免后会变黑户吗

我之前因为一些经济上的困难,没能按时还款,产生了不少利息。最近和债权方协商后,他们给我减免了部分利息。我现在有点担心,利息减免之后,我会不会被列入黑户啊?想了解下这方面的具体规定。

相互斗殴致一方死亡会怎么判刑?

我想了解一下关于相互斗殴致一方死亡的法律判定情况。最近身边发生了类似事件,心里一直有疑惑,就想知道在法律上这种情况是如何定性的,会依据什么标准来判刑,想让专业人士给讲讲具体的法律规定和判定思路。

投毒罪是如何判刑的?

最近遇到了一些涉及投毒的事情,心里很疑惑。想知道在法律上,投毒罪到底是怎么判的呢?是根据造成的后果,还是有其他的判定因素?特别想搞清楚不同情况的具体量刑标准,希望能有人详细讲讲。

没有经过房东同意转租算诈骗吗?

我租了一套房子,因为一些原因想把房子转租出去,但是没经过房东同意。我有点担心这种行为会不会被认定为诈骗啊?我就是单纯想把房子转租出去,也没想着骗谁,想了解下这种情况在法律上到底怎么定性。

为什么我的医保卡余额显示为横杠?

我去药店买药,刷医保卡时发现余额显示是横杠。以前都能正常看到余额,也没出现过这种情况,不知道是医保卡出问题了,还是有其他原因。我很担心这会不会影响我正常使用医保卡,想了解下为啥会显示横杠呢?

大龄社保是怎么回事?

我快到退休年龄了,周围有人说可以参加大龄社保,但我不太清楚这到底是啥。我想知道大龄社保具体是什么情况,参加后能享受什么待遇,和普通社保有啥区别,自己是否符合条件。

居民医保折算职工医保需要满足什么条件?

我之前一直缴纳居民医保,现在打算换缴职工医保,听说居民医保可以折算成职工医保,但是不知道要满足什么条件。有没有了解这方面的朋友能给我说说,到底要符合啥条件才能进行折算呢?

我国法律最主要的特征是什么?

我一直对法律挺感兴趣,但不太清楚我国法律最主要的特征有哪些。感觉法律条文那么多,应该有一些突出的特点。想了解一下,这些特征是怎么体现的,对我们日常生活有啥影响,能给我讲讲吗?

增值税的税目及子税目是什么?

我自己在做生意,涉及到增值税的缴纳。但我不太清楚增值税具体有哪些税目和子税目,想了解一下这方面的内容,以便准确纳税,避免出现税务问题,希望能有清晰的解释。

交的印花税退回来了该如何入账?

我之前缴纳了印花税,现在这笔印花税退回来了。我不太清楚在财务上该怎么处理这笔退回的款项,是直接冲减之前的费用,还是有其他的入账方式呢?希望了解相关的财务和法律规定下正确的入账方法。

强行冲卡构成什么罪?

我在开车的时候因为着急,一时冲动强行冲了关卡。我现在很担心自己的行为可能触犯了法律,想知道这种强行冲卡的行为在法律上会被认定为什么罪,会面临怎样的后果呢?

婚前存款可以用于婚后共同买房吗?

我在结婚前有一笔存款,现在结婚了想和伴侣一起买套房子,不知道能不能用我婚前的这笔存款来买。我担心用了之后会不会在财产方面有什么问题,比如之后万一离婚,这房子的归属怎么算。所以想了解下,用婚前存款婚后共同买房合不合法,在法律上有什么规定。

拆迁安置费怎么领取补偿?

我家房子最近要拆迁了,听说有拆迁安置费补偿。但我不太清楚具体该怎么领取这笔补偿,是要准备什么材料,还是要走什么流程呢?希望了解一下这方面的详细信息。

遗产算夫妻共同财产吗?

我和我爱人结婚几年了,最近我家里老人去世,给我留了一笔遗产。我不太清楚这笔遗产在法律上算不算我们夫妻的共同财产。万一以后和爱人有什么变故,这遗产会不会有争议?想了解下相关法律规定。

哪些房子不能出租,若出租了不能出租的房子该怎么办?

我有套房子想出租,但是听说有些房子是不能出租的。我不太清楚具体是哪些,而且万一不小心把不能出租的房子租出去了,那该怎么处理呢?心里挺没底的,希望了解下相关法律规定。

协议离婚办理时对申请人有哪些要求?

我和另一半打算协议离婚,但是不太清楚办理协议离婚时对申请人有啥要求。我们俩都自愿离婚,也商量好了财产分割这些事,就想知道在法律上对申请人还有没有别的要求,比如年龄、身份之类的,希望懂的人能给解答一下。

新女职工劳动保护特别规定包括哪些内容?

我是一名职场女性,想了解新的女职工劳动保护特别规定到底有啥内容。平时工作比较忙,怕因为不了解这些规定,自己的权益受到侵害都不知道。所以想详细知道这个规定具体涵盖了哪些方面,好保障自己在职场的合法权益。

拆迁补偿纠纷的解决途径有哪些?

我家遇到了拆迁补偿的问题,和拆迁方谈不拢补偿条件,现在不知道该怎么办。我想了解下,在这种拆迁补偿纠纷的情况下,有哪些解决途径可以维护我的合法权益呢?

哪些情况下应当终结行政强制执行?

我在一家小公司工作,最近公司面临行政强制执行,我想了解一下,在哪些情况下行政强制执行会终结呢?我担心公司的运营会受到严重影响,所以很关注这个问题,希望能有明确的解答。

破产案件的诉讼费标准是多少?

我公司经营不善面临破产,打算申请破产程序。但不清楚在这个过程中,法院收取的诉讼费标准是怎样的。我想知道具体是怎么计算的,会不会有高额费用导致破产程序难以推进,希望了解相关法律规定的详细内容。