财产赠与合同的概念是什么,法律上有哪些规定?

我最近遇到了一个涉及财产赠与的事儿,别人要把一部分财产赠与给我,让我签个合同。我不太清楚财产赠与合同到底是啥概念,在法律上对这种合同有啥规定呢?心里有点没底,想了解清楚再做决定。
张凯执业律师
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财产赠与合同在我们日常生活中较为常见,它是一种具有特定法律意义的合同形式。下面我们来详细了解其概念以及法律上的相关规定。


首先,财产赠与合同的概念。财产赠与合同指的是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。简单来说,就是一个人愿意不要任何回报地把自己的东西给另一个人,而另一个人也同意接受,这样双方就形成了一个赠与的约定,这个约定用书面形式表现出来就是财产赠与合同。


在法律规定方面,《中华人民共和国民法典》对财产赠与合同有着明确的规范。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这就从法律层面确认了赠与合同的定义。


关于赠与合同的生效,一般情况下,只要赠与人有赠与的意思表示,受赠人表示接受,合同即成立并生效。但是,如果赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续,比如赠与房屋等不动产,就需要办理过户登记,只有完成这些手续,财产的所有权才真正转移给受赠人。


此外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。也就是说,对于一般的赠与合同,在财产没给出去之前,赠与人可以反悔;但对于经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不能随意撤销。


如果赠与人不交付赠与财产,受赠人在符合一定条件下可以要求交付。依据《民法典》第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。


同时,赠与人也有一些责任和义务。如果因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。而且,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。但附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。


总之,财产赠与合同虽然是基于赠与人的无偿给予,但在法律上也有一系列的规定来保障双方的合法权益,在进行财产赠与行为时,双方都应当了解这些法律规定,以避免不必要的纠纷。

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