签订建设工程施工合同应具备什么条件?

我打算和别人签订建设工程施工合同,但是不太清楚签这个合同得具备啥。我担心要是没满足条件,合同会出问题,自己的权益也没法保障。想问问签订建设工程施工合同到底要具备啥,具体是怎么规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订建设工程施工合同时,有多个方面的条件需要具备,下面为您详细介绍。


首先是主体资格条件。合同双方当事人都应当具有相应的民事行为能力。对于建设单位而言,需要有进行建设工程的合法资格,比如取得建设项目的立项批复、建设用地规划许可证等相关手续。施工单位则必须具备相应的资质等级,根据《中华人民共和国建筑法》第十三条规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。也就是说,没有相应资质的施工单位签订的建设工程施工合同可能会被认定无效。


其次是意思表示真实。双方签订合同的意思应该是真实自愿的,不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百五十条的规定,受欺诈方或者受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果损害的不是国家利益,受欺诈方或者受胁迫方也可以申请撤销合同。


再者,合同内容要合法。建设工程施工合同的内容必须符合法律法规的规定,不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得损害社会公共利益。例如,合同中关于工程质量、工程价款、工程期限等条款都要符合相关法律规定。同时,合同内容应当明确、具体,对于工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等主要条款都应当进行明确约定,以避免日后产生纠纷。


最后,签订合同的形式要符合要求。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定,建设工程合同应当采用书面形式。这是因为建设工程施工合同涉及的金额较大、履行期限较长、内容复杂,采用书面形式可以明确双方的权利和义务,便于合同的履行和纠纷的解决。


总之,签订建设工程施工合同需要从主体资格、意思表示、合同内容、合同形式等多个方面满足相应的条件,这样才能确保合同的合法有效,保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

借钱不还有微信聊天记录起诉有用吗?

朋友找我借钱,当时没打借条,只留下了微信聊天记录,现在朋友耍赖不还钱。我想知道仅凭这些聊天记录去起诉他,能不能让我把钱要回来,具体在法律上是怎么认定这种证据的呢?

根据我国刑法规定,抢劫罪会判多少年?

我想了解一下抢劫罪在法律上的量刑情况。最近身边发生了一起抢劫事件,我就挺好奇这种行为到底会受到怎样的处罚。想知道法律对于抢劫罪是如何根据不同情况来判定刑期的,是有个固定标准还是会考虑很多因素 。

借条没写利息,借款有利息吗?借款不给利息该怎么办?

我之前借了一笔钱给别人,当时写借条的时候没写利息这一项。现在借款到期了,对方就只还了本金,没提利息的事。我就有点纠结,这种没在借条里写利息的情况,我能不能要求对方给利息啊?要是对方不给利息,我该怎么维护自己权益呢?

偷多少钱会被判刑?

我最近对盗窃相关的法律规定挺好奇的。身边偶尔会听到一些小偷小摸的事儿,就想知道到底偷多少钱就会被判刑呢?是全国统一标准,还是不同地方有差异?希望能详细了解下关于盗窃判刑金额的具体规定。

网络诈骗体彩该怎么投诉?

我在网络上遭遇了体彩诈骗,钱都被骗走了,心里特别着急。我想知道该通过什么途径、采取什么方式去投诉这种网络诈骗体彩的行为,好让自己的损失能尽量挽回,也避免更多人受骗。

结婚女方回门一般是几天?

我刚结婚,家里人对于女方回门的时间有不同看法。我想知道在法律层面,对于结婚女方回门几天有没有相关规定呢?还是说这完全是按照习俗来定的,我很困惑,希望能得到专业解答。

六年换驾驶证的流程是什么?

我的驾驶证快满六年了,不太清楚具体的换证流程。我想知道需要准备什么材料,去哪里办理,办理的步骤是怎样的,会不会很复杂?希望了解详细的六年换驾驶证流程。

房产证不是本人可以拿去抵押吗?

我手里有套房子,房产证上写的是我父母的名字。现在我急着用钱,想拿这个房产证去抵押。但不知道在不是本人持有的情况下,能不能进行抵押。我不太清楚相关法律规定,想问问这样做合不合法,能不能成功抵押?

侵犯姓名权的立案标准是什么?

我发现有人冒用我的姓名去办一些事情,给我带来了困扰。我想了解一下,如果要去法院起诉对方侵犯我姓名权,立案标准是怎样的?什么样的情况法院才会受理我的案子呢?

医保一年额度用完了该怎么办?

我今年看病用医保报销,结果发现一年的额度已经用完了,但我还需要继续治疗,产生的费用还挺多的。我不太清楚接下来该怎么处理这些费用,是要全部自己承担,还是有其他解决办法呢?想了解一下相关的法律规定和应对措施。

打多少只斑鸠会构成犯罪?

我在农村生活,有时候会看到有人打斑鸠。我很好奇,想知道打多少只斑鸠就会被认定为犯罪呢?我担心自己或者身边的人不小心触犯法律,所以想了解清楚这个界限。

最低工资保障属于初次分配还是再次分配?

我不太清楚在经济分配里,最低工资保障到底是算初次分配还是再次分配。我平时也不太懂这些经济和法律上的概念,想知道从法律角度来看,最低工资保障的分配归类是怎样的,这样能让我对工资相关的规定有更清晰的认识。

婚姻保护法对女性有哪些保护?

我是一名女性,最近在考虑结婚,但是又有点担心婚后权益问题。想了解下咱们国家的婚姻保护法,到底对女性有哪些具体的保护呢?心里有个底,以后生活也能更安心些。

残疾人有工资,党费该怎么交?

我是一名残疾人,现在有一份工作有工资收入。我不太清楚像我这种情况,党费缴纳是和正常人一样吗,还是有特殊的规定?希望了解下具体该怎么交党费。

孩子办智力残疾证有哪些利弊?

我家孩子智力方面有点问题,考虑给他办智力残疾证。但又不太清楚办这个证到底好不好,想知道办智力残疾证会带来哪些好处,又会有什么不利的地方,希望懂法律的朋友给解答一下。

掩饰隐瞒罪如何认定?

我朋友被怀疑犯了掩饰隐瞒罪,我想知道在法律上这个罪是怎么认定的。什么样的行为会被认定为掩饰隐瞒罪,认定的标准和依据都有哪些?我不太懂法律,希望能得到详细的解答。

发生劳动纠纷律师费一般多少钱,法律上如何认定?

我跟公司发生了劳动纠纷,打算请律师帮我维权,但不知道请律师一般要花多少钱,也不清楚法律上对于这方面是怎么认定的,想了解一下具体情况,好做个预算和决策。

诈骗罪数额是否可以累积?

我朋友被人骗了好几次钱,每次金额都不算大,但加起来就不少了。我想知道在法律上,这些诈骗的数额能不能累积起来计算呢?要是能累积,那诈骗者可能就会面临更严重的处罚,所以很想弄清楚这个问题。

国家征地对皂角树的赔偿标准是怎样的?

我家地里种了好多皂角树,现在国家要征地。我特别担心这些皂角树的赔偿问题,不知道国家对于征地时皂角树的赔偿标准是怎样规定的,也不清楚具体会按照什么方式来计算赔偿金额,所以想了解一下相关情况。

离婚后再婚子女是否有权继承遗产?

我离婚后再婚了,和现任有了孩子。我自己名下有一些财产,现在有点担心以后我的遗产分配问题,不知道我离婚后再婚所生的子女有没有权利继承我的遗产呢?想了解下相关法律规定。