合同免除的条件有哪些？
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合同免除，通俗来讲，就是让合同不再具有法律效力，双方不用再按照合同的约定去履行相应的义务。下面为您详细介绍合同免除的条件。 首先是协商一致解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。这就好比两个人一起做一件事，中途双方都觉得这件事没必要继续做了，经过商量后都同意停下来，那么这件事就可以不再做了。在合同里就是双方都同意不再履行合同，合同就可以解除。比如甲和乙签订了一份货物买卖合同，后来双方都觉得继续履行合同对彼此都没有好处，于是两人商量好解除合同，这种情况下合同就可以合法地免除。 其次是约定解除条件成就。《民法典》第五百六十二条还规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。这就像是两个人事先说好，如果出现了某种情况，合同就可以解除。例如甲和乙在合同中约定，如果乙不能在规定时间内交付货物，甲就有权解除合同。结果乙真的没有按时交付货物，那么甲就可以根据这个约定解除合同。 再者是法定解除。《民法典》第五百六十三条规定了几种法定解除的情形。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力就是一些人们无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，比如地震、洪水等自然灾害。如果因为这些原因导致合同没办法继续履行，双方的目的无法实现，那么合同就可以解除。比如甲和乙签订了旅游合同，但是旅游地突发地震，旅游活动无法进行，这种情况下合同就可以解除。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如甲和乙签订了房屋租赁合同，乙还没到交房租的时间就明确说自己不会交房租了，或者做出了一些明显表明不打算继续履行合同的行为，那么甲就可以解除合同。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如甲和乙签订了供货合同，乙没有按时供货，甲催告乙在一定时间内供货，但是乙在这个合理时间内还是没有供货，甲就可以解除合同。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如甲从乙那里购买特定规格的机器用于生产，乙交付的机器不符合规格，导致甲无法用这台机器进行生产，合同目的无法实现，甲就可以解除合同。五是法律规定的其他情形。这是一个兜底条款，为其他法律可能规定的解除合同情形留有余地。 总之，合同免除需要符合法律规定的条件，在不同的情况下，当事人可以依据相应的法律规定来判断是否可以解除合同。
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