债权人撤销权的成立条件是什么?

我借给朋友一笔钱,后来发现他为了不还钱,把自己名下的房产低价卖给了别人。我听说有债权人撤销权这回事,想了解下债权人撤销权的成立条件是什么,看看我这种情况能不能行使这个权利。
张凯执业律师
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债权人撤销权,简单来说,就是当债务人的某些行为损害了债权人的债权时,债权人可以请求法院撤销债务人这些行为的权利。那么债权人撤销权的成立需要满足哪些条件呢?


首先,债权人对债务人必须存在合法有效的债权。这是行使撤销权的基本前提。只有债权人与债务人之间存在受法律保护的债权债务关系,债权人才能在符合条件的情况下行使撤销权。比如说,甲借给乙一笔钱,并且有借条等证据证明借款事实,那么甲对乙就有合法有效的债权。这一点在《中华人民共和国民法典》中有明确规定,其是保障债权人合法权益的基础。


其次,债务人实施了一定的处分财产的行为。这里的处分行为包括无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产等。无偿转让财产很好理解,就是债务人把自己的财产免费送给别人。以明显不合理的低价转让财产,通常是指转让价格远低于市场价格。例如,市场上价值100万的房子,债务人以10万的价格卖给他人,这种情况就可能属于以明显不合理的低价转让财产。《民法典》对这种处分行为进行了规范,以防止债务人通过不正当的财产处分来逃避债务。


再者,债务人的处分行为有害于债权。也就是说,债务人的这些处分财产的行为导致其财产减少,从而使债权人的债权无法得到实现或者难以实现。比如,债务人把自己仅有的财产无偿转让给他人后,没有其他财产来偿还债权人的债务,这就损害了债权人的利益。


最后,如果债务人是以明显不合理的低价转让财产,那么受让人必须是知道该情形的。这意味着受让人在受让财产时,知道债务人的转让行为会损害债权人的利益。如果受让人是善意的,不知道这种情况,那么债权人一般不能行使撤销权。


综上所述,债权人撤销权的成立需要同时满足上述几个条件。只有在这些条件都具备的情况下,债权人才能通过向法院提起诉讼,请求撤销债务人的相关处分行为,以维护自己的合法债权。

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