赠与合同需具备哪些条件？

我想把自己的一套房子赠与给朋友，不知道签订赠与合同要满足什么条件。我担心合同因为不满足条件而无效，所以想了解下赠与合同具体需要具备哪些条件，好确保这个赠与行为能顺利完成。

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#赠与合同

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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。下面为你详细介绍赠与合同需具备的条件：首先，赠与人和受赠人要具备相应的民事行为能力。民事行为能力就是一个人能够以自己的行为依法行使权利和承担义务的能力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，十八周岁以上的自然人为成年人，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。也就是说，如果赠与人和受赠人是无民事行为能力人，那么他们签订的赠与合同一般是无效的；如果是限制民事行为能力人，需要其法定代理人同意或追认才行。其次，赠与的意思表示必须真实。这意味着赠与人是真心想要把财产送给受赠人，而不是在被欺诈、胁迫等情况下做出的赠与决定。如果存在欺诈、胁迫等情形，根据《民法典》规定，受欺诈、胁迫的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该赠与合同。再者，赠与的财产必须是赠与人合法所有并且有权处分的财产。比如，赠与人不能把不属于自己的财产赠与他人。如果赠与的财产涉及共有情况，像夫妻共同财产，那么需要经过其他共有人的同意，否则可能会导致赠与合同部分无效。最后，赠与合同的内容要合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，不能通过赠与合同来逃避债务或者进行非法交易等。如果合同内容违法，那么该合同是不具有法律效力的。总之，只有同时满足以上这些条件，赠与合同才是有效的，才能受到法律的保护。

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