父母出资给儿子媳妇买房,离婚时怎么分割?

我父母出钱给我和我媳妇买了套房子,现在我们打算离婚,但是不清楚这房子该怎么分。房子是父母在我们婚后买的,我想知道法律上对于这种父母出资买房,离婚分割是怎么规定的,想了解一下自己和媳妇在房产上的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在父母出资给儿子媳妇买房,离婚时房产分割的情况较为复杂,需要根据不同情形来确定。


首先,如果是婚前父母出资购房,登记在儿子名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,这种情况下一般视为对儿子的个人赠与,属于儿子的婚前个人财产,离婚时媳妇通常无权分割。


若婚前父母出资,登记在儿子和媳妇两人名下,一般会被认定为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商分割,协商不成的,法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


其次,婚后父母出资购房也分多种情况。若婚后父母全额出资,登记在儿子名下,根据上述解释的第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,一般视为对儿子一方的赠与,属于儿子的个人财产,离婚时媳妇不能分割。


如果婚后父母部分出资,比如支付首付款,夫妻共同还贷,登记在儿子和媳妇两人名下,这种情况一般认定为夫妻共同财产。离婚时,对于共同还贷部分及房屋增值部分,媳妇有权要求分割。法院在判决时,会综合考虑出资比例、婚姻持续时间、贡献大小等因素。 总之,离婚时房产分割需综合各种因素,依照法律规定进行处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

被微信骗钱且微信号不是本人的情况下该怎么办?

最近遭遇微信诈骗,骗子的微信号不是其本人实名,不知道该如何维护自己的权益,不清楚这种情况下报警是否有用,也想知道除了报警还有没有其他有效的解决办法。

生病导致网贷逾期5天没钱还,这种情况可以解决吗?

我因为生病,暂时失去了收入来源,导致网贷逾期了5天,现在确实没有钱还。我很担心逾期会对我的信用记录产生严重影响,也不知道平台会不会采取一些过激的催收手段。我想知道这种情况下有没有什么合理的解决办法,能不能和平台协商出一个对双方都有利的还款方案呢?

欠款一万不还的起诉状该怎么写?

有人欠我一万块一直不还,我打算通过法律途径解决,想起诉他。我之前没写过起诉状,也不太清楚具体要怎么写,不知道格式和内容都有哪些要求,想了解下欠款一万不还的起诉状详细该怎么写 。

事业单位拖欠工资该找哪个部门?

我在一家事业单位工作,最近几个月工资都没按时发,生活受到了影响。我想知道要是遇到事业单位拖欠工资这种情况,应该找哪个部门来帮我解决呢?想了解具体可以找哪些部门维权以及维权流程是怎样的。

诉讼离婚时对方造假会怎么判?

准备诉讼离婚,担心对方为了多争取财产或者在子女抚养权上占优势而造假。想知道要是对方真的造假了,法院一般会怎么判,自己该如何维护自身权益,希望了解具体的法律规定和可能的判决结果。

自建房如何办理房产证?

老家有一块宅基地,父母在上面建了房子,已经住了好几年了。现在想了解一下,像这种自建房要如何办理房产证?需要准备哪些材料?办理流程是怎样的?听说还要进行房屋测绘,这个具体怎么操作?整个办理过程大概需要多长时间?希望能得到详细的解答。

个体户的夫妻算不算是劳动关系人员?

我和我爱人经营了一家个体户,平时都是一起打理生意。但最近我有点疑惑,我们这种情况,从法律上来说,我和爱人算不算是劳动关系人员呢?我想了解一下这方面的法律规定,看看我们这种情况在法律上是如何认定的。

祖屋的宅基地如何确权?

我家有一处祖屋,现在想对祖屋的宅基地进行确权,但是不清楚具体的流程和要求。不知道需要准备什么材料,要去哪里办理,以及办理过程中有没有什么需要注意的地方。希望能了解一下详细的情况。

交警事故认定书签字后能上诉吗

我前段时间发生了交通事故,交警出具了事故认定书,我也签了字。但后来我觉得这个认定结果不太合理,我想知道签了字之后还能不能上诉来改变这个结果呢?我不太懂法律程序,希望得到专业解答。

酒驾撞车如何判刑和赔偿?

我酒驾撞车了,心里特别慌,不知道这种情况法律上会怎么判我,也不清楚要怎么给对方赔偿。我想了解下判刑的标准是怎样的,赔偿又有哪些方面和计算方式,希望能有专业的解答让我心里有个底。

未交增值税该如何结转?

我在处理公司财务时,遇到了未交增值税结转的问题。不太清楚具体该怎么操作,也不知道有哪些规定和步骤。我想了解一下,未交增值税结转的方法是什么,有没有相关法律规定明确了具体的操作流程,希望得到专业解答。

不知道被告人详细地址该怎么起诉?

我想起诉一个人,但是不知道他的详细地址,只知道他大概在哪个城市。我手里有他的身份证号和电话,这种情况下我还能起诉他吗?要怎么操作才能顺利立案起诉呢?

老公把房子过户给老婆需要办理什么手续?

我老公打算把房子过户给我,我们不太清楚具体要怎么操作。房子是我们婚后买的,房产证上原本只有老公的名字。我们想了解下整个过户流程需要什么手续,要准备哪些材料,会不会很麻烦。

个人所得税会计凭证该怎么做?

我公司要处理个人所得税相关的会计凭证,但我不太清楚具体操作。我知道会计凭证很重要,关乎财务记录和税务合规,所以想了解做个人所得税会计凭证的详细步骤和方法,不知道有没有相关法律规定其操作规范,希望得到专业解答。

行政不作为是否可以起诉?

我去政府部门办理业务,提交了所需材料,可工作人员一直拖着不处理,都过去很久了也没有给我答复。我想知道这种行政不作为的情况,我能不能去法院起诉他们呢?

体制内单位三年未调整公积金是否合法?

我在体制内单位工作,发现单位已经三年没有调整公积金了。我不太清楚这方面的规定,想知道单位这么做是否合法,我该如何维护自己的权益呢?

定金实际支付少于约定该如何处理?

我之前和别人签合同,约定定金是5000元,但当时我只支付了3000元,对方也收下了。现在合同履行出了点问题,我不知道这定金该怎么算,是按约定的5000元,还是按实际支付的3000元来处理呢?

准驾车型不符会有什么后果?

我有个C1驾照,之前开了朋友的大货车,后来才听说可能属于准驾车型不符。我心里特别慌,不知道这种情况会有啥后果,会不会扣很多分、罚很多钱,甚至会不会被吊销驾照啊?想了解下具体的法律规定。

以前缴的社保能否转为农村养老保险?

我之前在城里工作缴了几年社保,现在回农村了,不想继续缴原来的社保,想知道之前缴的社保能不能转为农村养老保险呢?不太清楚相关政策,希望了解一下。

监所内犯人做假证据申诉会有什么后果?

我在监所服刑,看到有犯人做假证据去申诉。我有点担心这种行为会造成不良影响,也想知道法律对这种行为是怎么处理的,做假证据申诉会有啥后果呢?