父母出资给儿子媳妇买房,离婚时怎么分割?

我父母出钱给我和我媳妇买了套房子,现在我们打算离婚,但是不清楚这房子该怎么分。房子是父母在我们婚后买的,我想知道法律上对于这种父母出资买房,离婚分割是怎么规定的,想了解一下自己和媳妇在房产上的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在父母出资给儿子媳妇买房,离婚时房产分割的情况较为复杂,需要根据不同情形来确定。


首先,如果是婚前父母出资购房,登记在儿子名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,这种情况下一般视为对儿子的个人赠与,属于儿子的婚前个人财产,离婚时媳妇通常无权分割。


若婚前父母出资,登记在儿子和媳妇两人名下,一般会被认定为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商分割,协商不成的,法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


其次,婚后父母出资购房也分多种情况。若婚后父母全额出资,登记在儿子名下,根据上述解释的第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,一般视为对儿子一方的赠与,属于儿子的个人财产,离婚时媳妇不能分割。


如果婚后父母部分出资,比如支付首付款,夫妻共同还贷,登记在儿子和媳妇两人名下,这种情况一般认定为夫妻共同财产。离婚时,对于共同还贷部分及房屋增值部分,媳妇有权要求分割。法院在判决时,会综合考虑出资比例、婚姻持续时间、贡献大小等因素。 总之,离婚时房产分割需综合各种因素,依照法律规定进行处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠信用卡钱没钱还会不会坐牢?

我信用卡欠款还不上了,心里很担心。现在经济状况不好,实在没钱还,又怕会因此坐牢。想知道在什么样的具体情况下会坐牢,有没有什么解决办法能避免坐牢。

律师打工伤官司的收费标准是怎样的?

我家里人在工作时受伤了,现在准备打工伤官司,想找个靠谱的律师帮忙。但不太清楚律师收费这方面的情况,比如是按什么方式收费,不同服务具体收费多少,希望能得到详细解答。

劳动仲裁开庭时,被申请人不到场该如何处理?

我申请了劳动仲裁,好不容易等到开庭,可被申请人却不到场。我心里很没底,不知道这种情况仲裁庭会怎么处理。我想了解下具体的处理流程和相关规定,还有这对仲裁结果会不会有什么影响。

因为网上赌博,现在卡里的资金被强制扣除了,该怎么办?

我参与过网上赌博,现在卡里资金被强制扣了,心里很着急。不清楚这是不是合法的扣划行为,也不知道自己后续要承担什么责任,更不知道能不能把钱要回来。想了解下遇到这种情况具体该怎么应对。

取保候审期满之后不签解除取保会怎么样?

我家人之前办理了取保候审,现在期满了,但接到通知去签解除取保时有些犹豫。担心不签会带来不好后果,比如影响后续生活,或者之前交的保证金能不能退回等。想了解下不签具体会面临哪些情况。

侵权产品的赔偿标准是多少金额?

我发现有人在卖和我产品很像的东西,怀疑对方侵权了。我不太清楚这种情况下赔偿标准是怎么算的,想了解一下,如果确定对方侵权,赔偿金额大概怎么界定,是按我的损失,还是对方的获利,有没有个具体的数额范围呢?

开票时个人所得税项目该怎么填写?

我最近去开票,遇到要填写个人所得税项目的情况,完全不知道该怎么填。我也不太懂这里面的规则和要求,不知道要填哪些内容,是填收入类型、税率,还是别的什么。我怕填错了会有麻烦,所以想问问具体该怎么填写。

下班途中闯红灯发生车祸算工伤吗,该怎么赔偿?

我下班回家路上,因为赶时间闯了红灯,结果出了车祸。现在我想知道这种情况能不能认定为工伤,如果算工伤的话又该怎么赔偿呢?心里很着急,希望懂法律的朋友给解答一下。

因病住院职工五险如何报销?

我是一名在职职工,最近因病住院了。之前一直有缴纳五险,但不清楚具体该怎么报销。想了解下报销的流程是怎样的,需要准备什么材料,报销比例大概是多少,希望懂的人能给我讲讲。

办签证是否需要提供户口本?

我打算出国旅游,正在准备办签证的材料。听说不同签证类型需要的材料不一样,我不太确定办签证到底要不要提供户口本。想问问懂的朋友,能给我讲讲这方面的规定不?

违法辞退被法院判决撤销的案件是怎样的?

我被公司辞退了,我觉得是违法辞退。我想了解下,在哪些情况下属于违法辞退,要是遇到违法辞退然后闹到法院,法院判决撤销辞退决定的案件一般是啥样的,我这种情况能不能也撤销辞退决定啊?

社会保障卡异地缴费后如何激活?

我在异地给社会保障卡交了费,但是不知道该怎么激活这张卡。我不太清楚异地激活和本地激活是不是一样的流程,也不知道具体要通过什么方式来操作。想了解下社会保障卡异地缴费后激活的具体方法和步骤。

离婚协议财产怎么填写才有效?

我打算和配偶协议离婚,涉及到财产分割。但我不知道在离婚协议里关于财产这部分该怎么填写才具有法律效力,是要写清楚每一项财产的归属就行,还是有其他的要求呢?怕写错了以后有纠纷。

婚姻法是怎样规定离婚财产的?

我打算和另一半离婚,现在比较关心财产分割的问题。不知道法律对于离婚财产是怎么规定的,是双方平分,还是有其他的分配方式呢?想了解清楚这方面的规定,好为离婚做准备。

穷追不舍是否构成性骚扰?

我最近总被一个人穷追不舍,不管我去哪他都跟着,还不断给我发消息、打电话,我明确表示过反感,他还是不停止。我想知道他这种穷追不舍的行为在法律上是否构成性骚扰呢?

中级人民法院审理民事案件需要几天结案?

我有个民事案子到了中级人民法院,心里一直很着急,想知道这个案子大概多久能有结果。也不清楚中级法院审理民事案件在时间上是怎么规定的,所以想问问中级人民法院审理民事案件一般几天能结案。

法院发短信通知结案是否合法?

我收到法院发的短信说案件已经结案,但我没收到其他正式通知。我有点怀疑这个短信的真实性,也不确定法院这么做合不合法。想了解下,法院能不能只通过发短信来通知结案呢?

中小企业产品是如何核算成本的?

我经营着一家中小企业,在产品成本核算方面一直很头疼。不知道该用什么方法来准确核算产品成本,成本核算的范围也不太清楚。想了解一下中小企业产品核算成本的具体方式、包含哪些内容以及有没有相关的法律规定来规范这个过程。

探视权是否包括接走孩子?

我离婚后孩子判给了对方,我有探视权。但每次去看孩子只能在对方家里,我想把孩子接走出去玩玩,对方却不同意。我不太清楚,从法律上来说,我的探视权里面包不包括接走孩子这一项呢?

不续签劳动合同是否有经济补偿?

我和公司的劳动合同快到期了,公司方面好像不打算和我续签。我在这公司干了挺长时间,也挺尽心尽力的。我就想知道,这种公司不续签劳动合同的情况,我能不能得到经济补偿啊?具体该怎么算呢?