使用权的房子是否有继承权？
我家有套房子只有使用权，现在家里老人年纪大了，我就想了解下，等老人去世后，我能不能继承这套使用权的房子啊？我不太懂这方面的法律，也 不知道有没有相关的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
要弄清楚使用权的房子是否有继承权，我们得先明白什么是使用权房和继承权。
使用权房，简单来说，就是你只有使用这套房子的权利，而没有房子的所有权。房子的所有权一般归国家或者单位等。比如说一些公有住房，租户就只有使用权。而继承权呢，是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。遗产通常是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。由于使用权房的所有权不归个人，它不属于死者的个人合法财产，所以从法律层面讲，一般情况下是不能作为遗产被继承的。
不过在实际生活中，对于使用权房，共同居住人或者符合一定条件的人可以申请继续承租。比如在一些地方规定，如果共同居住人在该房屋内有常住户口且居住一定年限等，就可以向相关单位申请变更承租人，从而继续使用这套房子。但这和继承是不同的概念，继承是取得所有权，而继续承租只是延续使用权。