邻居种树有哪些法律规定?

我家邻居在靠近我家房子的地方种了几棵树,现在树越长越大,树根都快影响到我家房子的地基了,而且树枝也挡住了我家采光。我想了解下,关于邻居种树在法律上有什么规定,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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在我国,关于邻居种树主要涉及到相邻关系方面的法律规定。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。简单来说,就是邻居之间在使用自己不动产的时候,不能影响到对方正常使用不动产。


《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这是处理邻居种树这类相邻关系问题的基本原则。如果邻居种树的行为影响到了您的合法权益,比如像您遇到的树根影响房屋地基、树枝遮挡采光等情况,您有权要求邻居采取措施消除影响。


根据《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。虽然这里说的是建造建筑物,但在实际司法实践中,对于影响采光等情况的树木也有一定的参照性。如果邻居种树导致您家采光受到严重影响,您可以要求邻居进行合理修剪或者移除树木。


如果邻居种树的树根延伸到您的土地范围内,对您的房屋地基等造成损害,根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。在树木影响房屋地基的情况下,邻居作为树木的所有人或管理人,需要承担相应的责任,您可以要求其采取措施防止损害扩大,比如对树木进行处理等。


当遇到这类问题时,您可以先和邻居进行友好协商,向其说明情况,要求其对树木进行处理。如果协商不成,您可以寻求当地基层组织,如居委会、村委会等的调解。若调解也无法解决,您可以通过向人民法院提起诉讼的方式,来维护自己的合法权益。

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