不得查封财产有什么条件，离婚房产之争如何判决？
共1位律师解答
在法律中，对于不得查封财产的条件和离婚房产之争的判决都有明确规定。下面为您详细解释。 首先来看不得查封财产的条件。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：一是被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；二是被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；三是被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；四是未公开的发明或者未发表的著作；五是被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；六是被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；七是根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；八是法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。 再来说说离婚房产之争的判决情况。如果是一方婚前购买的房产，并且产权登记在自己名下，那么该房产通常会被认定为一方的个人财产，离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。 如果是夫妻婚后用共同财产购买的房产，不管登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，那么在分割房产时可能会少分。 还有一种情况是，一方婚前支付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付支付方名下的房产。根据相关司法解释，该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。总之，离婚房产的分割要综合考虑多种因素，以公平合理地解决纠纷。
大家都在问 
立即联系