question-icon 不动产员工利用工作之便制作假房产证会有什么后果?

我发现有个不动产员工利用工作便利做了假房产证,我想知道这种行为在法律上会有怎样的处理,我该怎么维护相关权益,这种行为具体违反了哪些法律规定呢?
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  • #伪造证件
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不动产员工利用工作之便制作假房产证,这是一种严重的违法行为,会面临多方面的法律后果。 从民事责任来看,这种行为可能会对相关当事人造成经济损失。比如,若有人基于该假房产证进行了交易或抵押等行为,导致他人遭受财产损失,那么不动产员工及其所在单位可能需要承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这里不动产员工故意制作假房产证的行为存在明显过错,若给他人造成损害,需依法赔偿损失。 在行政责任方面,依据《不动产登记暂行条例》等相关规定,不动产登记机构工作人员如果有违规操作,如制作假房产证,会受到相应的行政处分。对于情节较轻的,可能会给予警告、记过等处分;情节严重的,可能会被撤职甚至开除。此外,相关部门还可能对其进行罚款等处罚。 而从刑事责任角度分析,制作假房产证的行为涉嫌伪造国家机关证件罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。房产证属于国家机关证件,不动产员工制作假房产证的行为符合该罪的构成要件。 如果发现不动产员工有制作假房产证的情况,相关权益人可以向不动产登记机构的上级主管部门进行投诉举报,也可以向公安机关报案,由司法机关依法追究其法律责任。同时,因该行为遭受损失的当事人可以通过民事诉讼的方式要求赔偿损失。

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