中介伪造委托书去查不动产信息是否违法?

我找的中介帮我办事,后来发现他们伪造委托书去查不动产信息。我不太清楚这种行为在法律上是怎么界定的,想知道中介这么做是不是违法了,会有什么后果呢?
张凯执业律师
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中介伪造委托书去查不动产信息是违法的行为。我们先来了解一下伪造委托书的含义,简单来说,就是通过虚假手段制作一份看似合法但实际上是假的委托文件。在这种情况下,中介利用这份假的委托书去获取不动产信息,这种行为严重违背了诚实信用原则。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》规定,民事主体在从事民事活动时,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。中介伪造委托书的行为显然违反了这一规定,破坏了正常的市场交易秩序和信任基础。


同时,《不动产登记资料查询暂行办法》明确规定,查询不动产登记资料应当提交真实、有效的查询申请材料。中介伪造委托书去查询不动产信息,属于提供虚假材料的行为,是不被允许的。


再者,《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。中介伪造委托书的行为可能会受到治安管理处罚。


如果中介伪造委托书查询不动产信息给他人造成了损失,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,受损方有权要求中介承担赔偿责任。中介需要对因其违法行为导致的直接损失和间接损失进行赔偿。


综上所述,中介伪造委托书去查不动产信息不仅违法,还可能面临治安处罚和民事赔偿责任。

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