房贷付不起了会有什么后果？

当房贷付不起时，会引发一系列的问题和后果，下面为您详细解释。首先是逾期利息和滞纳金。如果没有按时偿还房贷，银行会按照合同约定收取逾期利息和滞纳金。简单来说，就是因为您没有按时还钱，银行要多收您一部分钱作为惩罚。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这里，逾期利息和滞纳金就属于赔偿损失的一种方式。其次，个人信用记录会受损。房贷逾期会被银行上报到征信机构，这会在您的个人征信报告上留下不良记录。个人征信就像是您在金融领域的“信用名片”，不良记录会对您今后的金融活动产生负面影响。比如，您以后再想申请信用卡、贷款买车或者再次贷款买房等，金融机构在查看您的征信报告后，可能会因为您的不良记录而拒绝您的申请，或者提高贷款利率。再者，银行可能会采取催收措施。一开始，银行可能会通过电话、短信等方式提醒您还款。如果您仍然没有还款，银行可能会委托第三方催收机构进行催收，这时候催收的频率和力度可能会加大，会对您的生活造成一定的干扰。最后，如果逾期情况严重，银行有权向法院提起诉讼。法院在审理后，如果判决银行胜诉，可能会对抵押的房屋进行拍卖。拍卖所得的款项会优先用于偿还银行的贷款本息和相关费用。如果拍卖所得不足以偿还全部债务，您仍然需要承担剩余的还款责任。总之，房贷付不起会带来诸多不利后果，建议在遇到还款困难时，及时与银行沟通，尝试协商解决方案，比如申请贷款展期、调整还款计划等。