施工合同中的违约行为需要承担哪些违约责任？
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在施工合同中，违约行为是指合同一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。违约责任则是违约方应承担的法律后果。以下为您详细介绍施工合同中违约行为需要承担的违约责任。 首先是继续履行。这是最基本的违约责任承担方式。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如，施工方未按照合同约定完成工程建设，发包方有权要求施工方在合理期限内继续完成工程，施工方就有义务继续履行合同约定的施工任务。 其次是采取补救措施。当施工质量不符合合同约定时，违约方需要采取补救措施。例如，工程的部分建筑质量不达标，施工方应负责无偿修理或者返工、改建，使其达到合同约定的质量标准。《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 再者是赔偿损失。违约方因不履行或不完全履行合同义务给对方造成损失时，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，由于施工方延误工期，导致发包方遭受了额外的租赁费用、运营损失等，施工方应当对这些损失进行赔偿。 另外还有支付违约金。如果合同中约定了违约金条款，违约方就需要按照约定支付违约金。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 最后是定金罚则。若合同中约定了定金条款，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条对此有明确规定。总之，施工合同中的违约方需要根据具体的违约情况，按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。
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