2024年建筑工程合同生效需要满足哪些条件?

我最近接了个建筑工程项目,和对方签了合同,但不太确定合同是否能生效。想了解下在2024年,建筑工程合同生效得满足啥条件,不然心里不踏实,别到时候合同出问题,自己权益受损,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在2024年,建筑工程合同生效需要满足一定的条件,以下为您详细介绍:


首先,合同当事人必须具有相应的民事行为能力。这意味着签订合同的双方都应该是能够独立进行民事活动,并且能够对自己的行为负责的主体。对于建筑工程合同来说,通常涉及到的当事人包括建设单位和施工单位。建设单位应当具有合法的建设资格,比如取得相关的建设项目批准文件等;施工单位则需要具备相应的施工资质,这是保证工程质量和施工安全的重要前提。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。


其次,合同当事人的意思表示必须真实。意思表示真实是指当事人在订立合同的过程中,其内心的真实意愿与外在的表示行为相一致。在建筑工程合同签订过程中,双方应该在平等、自愿的基础上进行协商,不存在欺诈、胁迫等情形。例如,如果建设单位以不正当手段迫使施工单位签订低于成本价的合同,那么该合同可能因为意思表示不真实而无效。《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。


再者,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。建筑工程合同涉及到公共安全、环境保护等诸多方面,因此合同内容必须符合相关法律法规的要求。比如,合同约定的工程质量标准必须符合国家相关的建筑工程质量标准;工程施工过程中的环境保护措施也必须遵守环保法律法规。如果合同内容违反了法律的强制性规定,那么该合同将被认定为无效。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。


此外,有些建筑工程合同可能还需要满足特定的形式要件。例如,根据法律规定或者当事人的约定,合同需要采用书面形式订立。在建筑工程领域,由于合同涉及的金额较大、履行期限较长、内容复杂,一般都要求采用书面形式,以便明确双方的权利和义务,避免日后发生纠纷。书面合同还可以作为证据,在发生争议时维护当事人的合法权益。


总之,2024年建筑工程合同生效需要综合考虑当事人的民事行为能力、意思表示真实性、合同内容的合法性以及形式要件等多方面因素。只有满足这些条件,合同才能真正具有法律效力,受到法律的保护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

用人单位在劳动安全保障方面有哪些基本义务?

我在一家工厂上班,感觉厂里在劳动安全保障方面做得不太好。比如劳动防护用品配备不足,也很少有安全卫生方面的教育。我想具体了解下,用人单位在这方面到底应该承担哪些基本义务,好判断厂里哪些地方没做到位。

未成年人强奸未满14周岁的幼女会被判多久?

我朋友家孩子涉及到这类案件,大家都很担心。想知道不同年龄段的未成年人犯此罪具体的量刑标准,以及是否有从轻或减轻处罚的可能,还有哪些情节会加重处罚。

欠了29万网贷没还,究竟会面临哪些后果呢?

最近身边有人欠了29万网贷还不上,心里很慌,不知道具体会遇到哪些麻烦事儿。比如会不会被起诉,对个人信用有啥影响,会不会坐牢之类的,想详细了解下这方面的具体情况。

离婚时要如何证明感情破裂呢?

我现在打算离婚,可对方不太愿意,我想通过法律途径解决,但不太清楚怎样才能向法院证明我们感情已经破裂。我想知道具体需要收集哪些方面的证据,以及怎样收集这些证据。

外地车肇事逃逸如何处理?

我在路上目睹一起外地车肇事逃逸事件,心里很气愤又有点好奇。想知道对于这种外地车肇事逃逸的情况,到底会怎么处理啊?是本地交警处理还是要联系车辆归属地交警?具体的处罚和流程是怎样的,特别想弄明白。

直播带货销售合同该怎么写?

我打算和一家直播团队合作进行直播带货,听说得签销售合同,但我不太清楚合同具体该怎么写。不知道合同里要包含哪些必要内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方。希望了解相关法律规定下,一份规范有效的直播带货销售合同该如何撰写。

承包厂房拆迁如何补偿?

我承包了一处厂房用来经营,现在面临拆迁。我不知道这种情况下能得到哪些补偿,补偿的标准是怎样的,也不清楚该走什么流程来获取合理补偿。希望了解一下承包厂房拆迁补偿的相关事宜。

入学要求提供三年营业执照合理吗?

孩子到了入学年龄,学校要求提供三年的营业执照,可我刚办营业执照没多久。我想了解学校这样的要求是否合理,从法律层面讲有没有相关规定能支持或限制这种要求,我该怎么处理这种情况呢?

物权法司法解释是什么?

我在处理一些和物权相关的事情时,听说有物权法司法解释。但我不太清楚这到底是什么,它对我处理物权事务有什么作用呢?想了解一下物权法司法解释具体的内容和意义。

走了医保后能否换成自费?

我之前看病结算时走了医保报销,现在因为一些个人原因,想把结算方式换成自费,不知道这样可不可以。想了解下在法律和医院规定层面,走了医保后还能不能换成自费呢?

工行房贷卡丢失了该如何补办?

我办的工行房贷卡不小心弄丢了,特别着急,不知道该怎么补办。我担心补办流程很复杂,也怕影响到房贷的正常还款。想问下具体的补办步骤是怎样的,补办后之前绑定的房贷还款功能会不会受影响?

有了新身份证后老身份证还能不能用?

我刚办理了新的身份证,旧的身份证还在有效期内,我不太确定旧的还能不能继续使用。比如去银行办业务、坐火车之类的,用旧身份证行不行呢?我担心用了旧的会出问题,想了解下相关法律规定。

刑法的原则有哪些?

我对刑法原则不太清楚,想知道刑法到底规定了哪些原则,这些原则在实际的法律运用中是怎么体现的呢?了解这些原则对我们普通人来说有什么作用呢?

现在职工医保一个月交多少钱?

我参加了职工医保,一直不太清楚每月具体交多少钱。想知道职工医保的缴费金额是怎么确定的,一个月大概要交多少费用,希望了解下这方面的具体情况。

异地交居民医保需要什么手续?

我现在在外地工作,想在这边交居民医保,但不知道具体要办什么手续。我之前都是在老家交的医保,对异地办理的流程完全不了解,也不知道要准备哪些材料,所以想问问大家,异地交居民医保需要什么手续呢?

如何推动派出所户籍档案电子化?

我在社区工作,经常和派出所打交道,发现现在户籍档案管理很多还是纸质的,查找起来很不方便。我想了解一下,从法律和实际操作角度,有什么办法能推动派出所户籍档案电子化呢?这样能提高工作效率,也方便居民办事。

医疗事故鉴定会收取费用吗?

我遇到了医疗事故方面的纠纷,打算申请医疗事故鉴定,但不太清楚这鉴定过程会不会收取费用。要是收费的话,我得提前做好资金准备。所以想问问,医疗事故鉴定到底收不收费呀?

盗窃案立案后多久会通知家人?

我朋友因为盗窃被立案了,我很担心他家里人不知道情况。我想了解下,从盗窃案立案开始,一般要过多久相关部门才会通知他的家人呢?我怕他们家人一直蒙在鼓里,心里着急。

帮人准备钱款是否会构成行贿罪?

我帮朋友准备了一笔钱,后来才知道这笔钱可能会用于行贿。我很担心自己的行为是否会构成行贿罪,我只是帮忙准备钱,并没有直接参与行贿的过程,也不知道朋友具体要怎么用这笔钱,我这种情况在法律上会被认定为行贿罪吗?

交通肇事谅解反悔对量刑是否有影响?

我之前因为交通肇事,和受害者家属达成了谅解协议,对方也出了谅解书。但现在对方反悔了,说要撤回谅解。我想知道这种情况下,对我的量刑会不会有影响啊?很担心会加重刑罚。