建筑工程合同违约金约定是怎样的?

我签了个建筑工程合同,里面有违约金条款,但不太清楚这方面规定。我想知道建筑工程合同违约金约定一般是怎么定的,有没有什么标准和限制,违约金过高或过低又该怎么处理,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建筑工程领域,合同违约金约定是保障合同顺利履行的重要手段。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。通俗来讲,就是合同一方如果没有按照合同约定履行义务,就要给对方一笔钱作为补偿。


《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这就为建筑工程合同中违约金的约定提供了法律依据。


关于违约金的数额,当事人可以自行约定。不过,这种约定并非毫无限制。根据《民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这意味着,如果违约金定得太低,不足以弥补守约方的损失,守约方可以请求增加;如果定得太高,违约方也可以请求适当降低。


在建筑工程合同中,判断违约金是否过高或过低,通常要以违约行为造成的实际损失为参考。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失比如因工程延误导致的额外费用支出;间接损失可能是因为工程不能按时交付而错过的商业机会等。


在约定建筑工程合同违约金时,当事人应当结合工程的实际情况、可能出现的违约情形以及违约造成的损失等因素,合理确定违约金的数额或计算方法。这样既能保障合同的顺利履行,又能在一方违约时,使守约方得到合理的补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故医治无效死亡该如何处理?

开车时和别人撞了,对方被送去医院后医治无效死亡。我现在特别慌,完全不知道该怎么办才好。想了解一下这种情况下从法律层面要怎么处理,涉及哪些流程,我要承担什么责任,赔偿又该怎么算 ?

物业公司是否应该设置公示栏?

我住在一个小区里,最近发现小区好像没有专门的物业公示栏。我就想知道,物业公司是不是有义务要设置公示栏啊?我想了解下这方面的具体规定,要是应该设的话,又该公示哪些内容呢?

退休后定居国外怎样领取养老金?

我已经退休了,打算去国外定居,但是不知道之后该怎么领取国内的养老金。我担心在国外手续会很麻烦,也不清楚具体需要满足什么条件和准备什么材料。想了解一下详细的领取流程和相关规定。

活动服务费属于哪个开票项目?

我公司最近承办了一场商业活动,向客户收取了活动服务费。现在要给客户开发票,但是不清楚活动服务费在开票时属于哪个项目,担心开错了会有税务风险。想问问活动服务费到底该归到哪个开票项目里呢?

恶意诉讼侵权纠纷如何处理?

我被人恶意起诉了,对方明显是在故意捏造事实,想让我陷入麻烦。现在我因为这场恶意诉讼遭受了不少损失,包括时间和金钱方面的。我想了解在这种恶意诉讼侵权纠纷中,我该怎么维护自己的权益,法律上是如何规定处理这类纠纷的?

装修门市房是否需要在执法局备案?

我有个门市房打算装修,不知道这种情况用不用去执法局备案。不了解这方面的规定,担心不备案会有麻烦,想知道按照法律规定到底需不需要去备案呢?

建造师证书有人力资源和社会保障厅颁发的吗?

我想考建造师证书,听说证书颁发单位不一样。我就想问问,人力资源和社会保障厅会颁发建造师证书吗?我不太清楚这其中的规定,想了解一下,免得考了证才发现不对。

一般企业都不处理未分配利润这种情况合理吗?

我开了一家小公司,在财务处理上遇到些困惑。发现好多企业对于未分配利润好像都不怎么处理,我不太清楚这种做法是否合理合规。想了解下从法律角度看,企业不处理未分配利润会有什么后果,这种行为到底合不合理呢?

养老保险断交后有哪些补缴规定?

我之前因为换工作,养老保险断交了几个月。现在想了解下,养老保险断交后还能不能补缴?补缴有什么条件和流程吗?我担心断交会影响我以后的养老金领取,所以特别想搞清楚这些规定。

驾照是否可以在异地换证?

我现在在外地工作,驾照快到期了,想在当地办理换证,不知道可不可以。我不太清楚相关规定,担心不能异地换会很麻烦,所以想问问驾照到底能不能在异地换证,具体有什么要求和流程呢?

车祸受害者的摩托车该怎么处理?

我遭遇了一场车祸,我是受害者。现在我的摩托车还在事故现场,我不知道该怎么处理它。是自己拉走维修,还是等交警处理?会不会有什么法律规定限制处理方式?我想了解一下具体该怎么做。

异地办理身份证需要什么条件?

我现在在外地工作,身份证快到期了,想在当地办理新的身份证,但不知道符不符合条件。想问下异地办理身份证到底需要啥条件,是所有情况都能异地办吗,还是有啥限制呢?

笔录时撒谎,后续自首会怎么处理?

我之前在做笔录的时候撒了谎,现在特别后悔,打算去自首。但我不知道这种之前撒谎,后面自首的情况,法律会怎么处理我,心里很忐忑,想了解下具体会有什么样的结果。

法院恢复执行是什么意思?

我之前有个官司,法院判决后进入执行阶段,但后来执行中止了。最近收到通知说要恢复执行,我不太明白这‘恢复执行’到底是啥意思,是接着之前没执行完的继续执行吗?具体是怎么规定的呢?

办理外出临时异地就医出院时需要什么?

我之前在外地临时就医,现在准备出院了,不太清楚办理出院手续都需要啥东西。我担心因为材料没带全耽误出院流程,也不知道不同地方会不会有不同要求,想问问办理外出临时异地就医出院时到底需要准备什么。

如何规避医患纠纷?

我在医院工作,最近感觉医患之间的矛盾有点多,处理起来很棘手。想知道从法律角度出发,有哪些方法可以规避医患纠纷呢?我应该怎么做才能减少这类事情的发生,保障医院和患者双方的权益呢?

一建注册多个社保账户是否有影响?

我考了一建证书准备注册,发现自己有多个社保账户。我不太清楚这种情况会不会对一建注册产生影响,也不知道在法律层面是如何规定的,所以想问问懂的人,一建注册多个社保账户到底有没有影响呢?

涉外离婚有哪些方式?

我和我的配偶有一方是外国人,现在我们打算离婚,但是不太清楚涉外离婚具体有哪些方式。我想知道是和国内普通离婚一样有协议离婚和诉讼离婚吗,涉外的话在办理上有什么特别的要求和流程,希望能详细了解一下。

离婚处分权对财产处分后悔了该怎么办?

我和前妻离婚时对财产进行了处分,现在我后悔当时的财产分割方案了。我不太清楚在这种有离婚处分权的情况下,对财产处分结果后悔是否有补救办法,不知道法律上是怎么规定的,所以想咨询一下该怎么办。

房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建应如何处理?

我有一处商业房产,这房子折旧还没提完呢,现在打算对它进行改扩建。我就想搞清楚,在这种固定资产没足额提取折旧的情况下进行改扩建,在税务和财务上该怎么处理才符合法律规定啊?