建设工程施工纠纷是否适用专属管辖？

在法律中，专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖法院。就建设工程施工纠纷而言，它是适用专属管辖的。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款进一步明确，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

这就意味着，建设工程施工纠纷要由建设工程所在地的人民法院进行管辖。这样规定的原因在于，建设工程具有不可移动性，由工程所在地法院管辖，便于法院进行现场勘查、调查取证以及对案件的审理和执行。比如在案件审理过程中，法院可能需要对建设工程的质量、进度等情况进行实地查看，工程所在地法院在这方面具有天然的便利条件。而且，对于执行阶段而言，由工程所在地法院执行，也更有利于保障判决的顺利执行，确保当事人的合法权益得到实现。所以，一旦发生建设工程施工纠纷，当事人应当向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。