建设工程违约责任赔偿标准是什么?

我承包了一个建设工程项目,合同里规定了双方的责任和义务。但现在对方违约了,给我造成了损失。我想知道在法律上,建设工程违约责任的赔偿标准是怎样的,我该依据什么来要求合理的赔偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建设工程违约责任赔偿标准主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规来确定。在建设工程合同中,违约责任赔偿本质上是对守约方因对方违约而遭受损失的补偿。


首先是约定赔偿。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时,第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。如果建设工程合同中明确约定了违约金或者损失赔偿的计算方法,那么通常按照合同约定来确定赔偿数额。例如合同约定若发包方未按时支付工程款,每逾期一天按照未支付金额的一定比例支付违约金,这种情况下就依据此约定执行。


其次是法定赔偿。当合同没有约定违约责任赔偿标准时,就需要依据法定规则来确定。根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如,承包方因发包方违约导致工期延误,额外产生了设备租赁费用、人员窝工费用等,这些实际损失都可以要求发包方赔偿。而且,如果因为工期延误导致承包方错过后续其他项目的承接机会,由此丧失的可得利益在合理范围内也能要求赔偿。


此外,对于建设工程质量不符合约定的情况,根据《民法典》第八百零一条规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。也就是说,施工方不仅要承担修复费用,若导致交付时间推迟,还需承担相应的逾期违约责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

非工伤脑出血该如何进行赔偿?

我身边有人出现了非工伤脑出血的情况,目前不知道该怎么索赔,也不清楚具体的赔偿项目和标准是什么。想了解下这种情况下,应该通过什么途径去争取赔偿,以及赔偿的大致范围有哪些。

以租代征的方式非法征地,应该如何维权?

村里搞项目建设,要占我家承包地,不给征地补偿,只说每年给点租金租地。我感觉这是‘以租代征’,心里很不踏实,担心土地被乱占,自己权益受损。想知道具体该通过啥途径维权,有哪些要注意的要点?

2024年不抚养子女的父母该如何被赡养?

我现在面临一个难题,我的父母在我小时候没有尽到抚养我的责任,现在他们年纪大了,要求我赡养他们。我很纠结,不知道在2024年的法律规定下,我具体该怎么做。想了解在这种情况下,我在法律上的赡养义务到底是怎样的,有没有什么具体标准和方式 。

合同签订时间是如何合法规定的?

我最近要签一份合同,对合同签订时间这块不太懂。想知道从法律角度来说,合同签订时间到底怎么规定才合法呀?是双方签字那一刻,还是有其他说法?希望能详细了解下,好让自己签合同时心里有底,避免出问题。

交通事故车损修理索要误工费是否合理?

开车的时候和别人撞车了,就车有点损坏,人都没事,对方现在跟我要误工费,我就很疑惑,就车损的情况下这合理吗,想了解在这种交通事故车损修理时索要误工费到底合不合理。

同一个法人有一个个体工商户和一个有限公司会有什么情况?

我既是一家个体工商户的法人,又是一家有限公司的法人。我不太清楚这样的情况在法律上会有什么特殊规定或者影响,比如在税务、债务承担、经营管理等方面,所以想了解下这两者并存会带来哪些问题。

结婚不到三个月就离婚会有哪些法律问题?

我和对象结婚还不到三个月,现在因为各种矛盾实在过不下去了,打算离婚。但我不知道在这种结婚时间这么短就离婚的情况下,财产分割、彩礼退还这些方面法律是怎么规定的,想了解下相关的法律情况。

冒用厂名厂址的食品法律适用是怎样的?

我发现市场上有冒用厂名厂址的食品在售卖,我想知道针对这种情况,我国法律是如何适用的,商家会受到什么样的处罚,消费者又有哪些权益可以维护呢?

企业贷经营收入怎么计算?

我经营着一家小公司,最近想申请企业贷,银行要求提供经营收入数据。但我不太清楚经营收入该怎么算,是只算主营业务收入,还是其他业务收入也算?还有一些营业外收入,比如政府补贴之类的,要不要算进去呢?希望能弄明白这个问题。

车祸伤残赔偿是否包括医药费?

我遭遇了一场车祸,造成了伤残。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚车祸伤残赔偿里面包不包含之前治疗的医药费。这部分费用花了不少,对我来说挺重要的,想弄明白这在不在伤残赔偿范围内。

可吸收螺钉医保是否可以报销?

我之前受伤做了手术,用了可吸收螺钉。现在涉及医保报销的问题,不太清楚可吸收螺钉这种材料医保能不能给报,想问下相关的法律规定是怎样的。

背靠背条款情况下被起诉后再反诉上家是否可行?

我在一个商业合作里涉及背靠背条款。现在下游把我起诉了,我觉得责任在上家。我就想问问,在这种背靠背条款的事儿里,我被下游起诉后,能不能反过来去起诉上家啊?我不太懂法律,就怕自己这想法不合法,所以来问问。

管辖权异议上诉后是中止还是延长审限?

我有个官司,对方提出了管辖权异议,现在已经上诉了。我特别想知道,在这个管辖权异议上诉期间,案子的审理是会暂时停下来(中止),还是会把审理期限往后延长呢?我心里没底,想弄清楚这个情况。

企业所得税税收负担率是怎样规定的?

我开了一家企业,最近在处理税务方面的事务,不太清楚企业所得税税收负担率到底是怎么回事。想了解这个负担率是如何计算的,有没有相关标准,以及对企业会有什么影响,希望能得到专业的解答。

异地取保候审被传唤会被拘留吗?

我现在是异地取保候审状态,最近收到了传唤通知。我特别担心,不知道这次被传唤会不会直接就被拘留了。我也没再犯什么事,就是心里没底,想了解一下从法律上来说,这种情况到底会不会被拘留啊?

生育医疗费能否进行个税抵扣?

我刚生了宝宝,生育过程产生了不少医疗费,听说有些费用可以在个税里抵扣,不太清楚生育医疗费符不符合条件。想了解下在咱们国家的法律规定里,生育医疗费能不能进行个税抵扣呀?具体是怎样规定的呢?

起诉到离婚之间财产会被冻结吗?

我正在起诉离婚,听说在起诉到正式离婚这段时间,财产可能会被冻结。我有点担心自己名下的资产安全,不知道这种情况是不是真的。想了解一下,在起诉到离婚之间,财产到底会不会被冻结呢?

刑法中敲诈勒索罪的条款有哪些?

我想了解下刑法里关于敲诈勒索罪的具体条款。我朋友之前遭遇过被人威胁要钱的事儿,对方说不给就把一些隐私的事情宣扬出去。我就想知道这是不是敲诈勒索,刑法上是怎么规定敲诈勒索罪的,有哪些具体条款能作为依据。

退休人员的工资会不发吗?

我已经退休了,之前工资一直正常发放,但这个月工资还没到账。我很担心是不是以后都不发了,想知道在什么情况下退休人员的工资会不发,法律上是怎么规定的呢?

买房时的常用专业词有哪些?

我打算买套房子,但是听销售讲的时候,好多词都听不懂,感觉很懵。我想知道在买房过程中,有哪些常用的专业词汇啊?了解这些词汇能让我在买房时不那么被动,避免被坑。