父母过世后卖掉房子需要交哪些税？

在父母过世后卖掉他们留下的房子，涉及到的税费问题需要从几个方面来分析。首先要了解几个关键的法律概念。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税；增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税；契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

从个人所得税方面来看，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。但如果该住房是满五唯一（即自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房）的情况，是可以免征个人所得税的。这里的“满五”是从父母取得房屋产权之日起计算，而不是从子女继承之日起算；“唯一”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

关于增值税，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里同样是从父母购买房屋的时间开始计算。如果不满2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

契税是由买方缴纳的，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

此外，还可能涉及一些其他费用，比如印花税等，但根据相关规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以在父母过世后卖掉房子，需要根据房子的具体情况（是否满五唯一、是否满2年等）来确定具体需要缴纳哪些税以及缴纳的金额。