父母过世后卖掉房子需要什么手续？

父母过世后卖掉他们留下的房子，通常需要经过以下几个主要步骤和手续：

首先是确定继承权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果父母生前立有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱来确定继承人。如果没有遗嘱，则按照法定继承来确定继承人。

接下来要进行房产继承过户。继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，需要提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。公证处会对相关材料进行审核，审核通过后会出具公证书。之后，继承人携带公证书、房产证等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续，将房屋产权变更到继承人名下。

最后就是进行房屋买卖。当房屋产权变更到继承人名下后，继承人就可以按照正常的房屋买卖流程将房子卖掉。需要与买家签订房屋买卖合同，然后到房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。同时，要注意按照相关规定进行资金监管等操作，确保交易的安全和合法。