父母双亡后房产证如何过户？

当父母双亡后，房产证过户其实就是通过继承的方式来变更房屋的产权人。继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种情况。

法定继承是指在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，如果父母去世且没有留下遗嘱，那么其子女、在世的一方父母等第一顺序继承人有权利继承房产。

遗嘱继承则是被继承人在生前通过订立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或数人继承其房产。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。只要遗嘱是合法有效的，就应按照遗嘱内容来分配房产。

房产证过户的流程如下：首先，所有继承人需要到当地的公证处办理继承公证。办理时需提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证等材料。公证处会对继承人的身份和继承的合法性进行审核，审核通过后会出具公证书。

接着，继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行再次审核，核实无误后，会办理新的房产证，将房屋产权变更到继承人名下。

在整个过户过程中，可能会涉及到一些费用，比如公证费、登记费等。公证费的收取标准一般按照房产的价值比例来计算，登记费则是固定的金额。具体的费用标准可以咨询当地的公证处和不动产登记中心。