子女出售过世父母房产需要怎么做？

子女出售过世父母的房产，一般要经过以下几个步骤，下面为你详细解释。

首先是确定继承权。在我国，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指按照法律规定的继承人范围和顺序来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。如果有遗嘱，那么就按照遗嘱来确定房产的继承人。

接下来是办理继承公证。确定好继承人后，继承人需要到公证处办理继承公证。办理时需提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。审核通过后，会出具继承公证书。

然后是办理房产过户。继承人凭借继承公证书、身份证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续，将房产过户到继承人名下。这一步完成后，房产的所有权就正式转移到了继承人手中。

最后是进行房屋出售。房产过户到继承人名下后，继承人就可以按照正常的房屋买卖流程出售该房产了。在出售过程中，要确保房屋产权清晰，没有纠纷，并且按照相关规定缴纳各种税费。比如，根据税法规定，可能需要缴纳个人所得税、增值税等。