建设工程监理需要控制哪些要点？

建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。以下为您详细介绍建设工程监理需要控制的要点。

首先是质量控制。质量是建设工程的生命线，监理工程师要对工程的各个环节进行严格把控。从原材料的检验，到施工工艺的监督，再到分项分部工程的验收，都要确保符合相关标准和设计要求。根据《建设工程质量管理条例》，监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。比如，对于建筑用的钢材，要检查其质量证明文件，进行抽样检验，只有合格的钢材才能用于工程建设。

其次是进度控制。合理的工程进度是保证项目按时交付使用的关键。监理要协助建设单位制定合理的进度计划，并在施工过程中监督进度的执行情况。当实际进度与计划进度出现偏差时，要分析原因并采取相应的措施进行调整。《建设工程监理规范》规定，监理工程师应审查施工单位报送的工程进度计划，对进度计划实施情况进行检查、分析。例如，如果由于天气原因导致工期延误，监理要督促施工单位合理调整后续的施工安排，尽量减少对总工期的影响。

再者是投资控制。监理要严格控制工程费用，确保建设资金的合理使用。要对工程变更进行严格审核，避免不必要的费用增加。同时，要对工程计量和工程款支付进行严格把关。根据《建设工程价款结算暂行办法》，监理工程师要对施工单位提交的工程量报告进行审核，只有经过审核确认的工程量才能作为支付工程款的依据。比如，对于一些隐蔽工程，在施工完成后要及时进行验收和计量，防止事后出现争议。

另外是安全管理。安全是工程建设的重要前提。监理要监督施工单位建立健全安全生产管理制度，落实安全防护措施。《建设工程安全生产管理条例》明确规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。监理要定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，情况严重的要责令暂时停止施工。例如，对于施工现场的脚手架搭建，要检查其是否符合安全规范，是否存在安全隐患。

最后是合同管理。监理要监督建设单位和施工单位严格履行合同条款，协调双方的关系，处理合同纠纷。要对合同的执行情况进行跟踪检查，确保双方的权利和义务得到落实。根据《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定，监理要维护合同的严肃性和公正性。比如，当施工单位未能按照合同约定的质量标准完成工程时，监理要协助建设单位追究施工单位的违约责任。